О доме
Что это за дом, кто строит и на что смотреть в первую очередь.
AVENUE-APART на Малом стоит на Малом проспекте В.О., 54, корпус 2. Это апарт-отель бизнес-класса группы компаний «БестЪ», комплекс сдан. Номера четырёх типов: студио мини 22 м², студио 27 м², студио плюс от 29 до 34 м² и комфорт от 33 до 45 м². Все номера с мебелью, техникой, текстилем и посудой, интерьеры в спокойных пастельных тонах.
Внутри просторное лобби, консьерж и круглосуточная охрана, карты доступа в номера и на этажи, служба горничных, кладовые и подземный паркинг. Номерами управляет УК «МТЛ-АПАРТ». До «Василеостровской» и «Горного института» 15 минут пешком, на машине до «Василеостровской» 2 минуты. Рядом музей «Эрарта» и «Севкабель Порт».
- ЗастройщикГК «БестЪ»
- АдресСанкт-Петербург, Малый проспект В.О., 54, корп. 2
- ТипАпарт-отель
- КлассБизнес
- Номераот 22 до 45 м²
- Отделкас мебелью и техникой
Как выглядит дом
Щёлкните по кадру, чтобы открыть его во весь экран.
Квартиры и первый взнос
Какие квартиры в доме сейчас продаются с рук и с какой суммы можно начинать.
Что пришлём
- Квартиры с рукВсё, что сейчас продаётся в этом доме, с метражами и планировками.
- Цены и торгСколько просят продавцы, снижали ли цену и где можно поторговаться.
- Что уже проданоЧтобы вы не смотрели то, чего в продаже нет.
Квартиры с рук в этом доме появляются и уходят каждую неделю, поэтому таблицей на странице мы их не держим. Запросите подборку, и мы пришлём то, что продаётся сегодня.
Что внутри
Что есть в доме и на территории комплекса.
- Просторное лобби
![Консьерж и круглосуточная охрана. Так может выглядеть]()
так может выглядетьКонсьерж и круглосуточная охрана- Карты доступа в номера и на этажи
- Служба горничных
![Кладовые. Так может выглядеть]()
так может выглядетьКладовые![Подземный паркинг. Так может выглядеть]()
так может выглядетьПодземный паркинг
Что вокруг дома
Адрес, дорога и что рядом с домом пешком.
- Музей «Эрарта»
- «Севкабель Порт»
Кольца на карте показывают 5 и 10 минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Хороший вкус17 м
- Красное&Белое121 м
- Пятёрочка229 м
- Ароматный мир369 м
- TFC384 м
- Красное&Белое423 м
Кофе
- Ленинградский экспресс20 м
- Koffein157 м
- Babka312 м
- dayDream coffee360 м
- Чайхона390 м
- Али468 м
Рестораны
- Ognivo90 м
- Шаверма139 м
- Чебуречная417 м
- Кваккер439 м
- Элан483 м
- КофеБон496 м
Школы
- Институт сетевых технологий278 м
- Гимназия № 11360 м
- Гимназия № 11432 м
- Колледж физкультуры и спорта, экономики и технологии СПбГУ475 м
- Школа № 4551 м
- Северо-Западный институт управления631 м
Детсады
- Важные люди173 м
- Детский сад № 35523 м
- Детский сад № 43747 м
- Детский сад № 34789 м
- Звёздная страна822 м
- Детский сад № 1863 м
Спорт
- Newfit79 м
- XFit Point382 м
- Encore Fitness506 м
- Gorki Golf Indoor Academy542 м
- Бассейн СКА641 м
- Азбука спорта877 м
Здоровье
- Март52 м
- Ситилаб88 м
- Сириус272 м
- Государственная ветеринарная станция Василеостровского района296 м
- Space Dent304 м
- Ами344 м
Парки
- сад Веры Слуцкой423 м
- сквер Семёнова-Тян-Шанского680 м
- Голодаевский сквер721 м
- сквер Николая Берзарина776 м
- сад Василеостровец815 м
- Сквер Леонарда Эйлера849 м
Культура
- Театр на Васильевском. Камерная сцена.289 м
- Библиотека №5295 м
- Музей городского электрического транспорта Санкт-Петербурга353 м
- Центральный научно-исследовательский геологоразведочный музей имени академика Ф. Н. Чернышева482 м
- Музей св. Ксении Петербургской539 м
- творческий кластер Артмуза614 м
Банки
- Эксибанк211 м
- Александровский657 м
- ВТБ877 м
Тихо ли здесь
Ближайшая дорога: Малый проспект В.О.
Считано до ближайшего берега на карте.
Расстояния посчитаны по прямой от точки дома на открытой карте. Это ориентир, а не замер шума и не дорога пешком: за домами и набережными звук ведёт себя по-своему, и проверять его надо на месте, в будний день и вечером.
Как добираться
Ближайшее метро «Василеостровская»: 999 метров, это 16 минут.
Школы и детские сады рядом
Ближайшая школа: Гимназия № 11, до неё 360 метров. Детских садов в пешей доступности: 4.
Как проходит покупка
Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.
20 минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера готов список подходящих квартир.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и AVENUE-APART на Малом, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Задаток, торг с продавцом, ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Васильевского острова, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧастые вопросы
Коротко о том, что спрашивают чаще всего.
Про дом и покупку
Срок по проекту: Сдан.
Застройщик: ГК «БестЪ».
Санкт-Петербург, Малый проспект В.О., 54, корп. 2 (Линии).
Ближайшая станция «Василеостровская»: 999 метров, примерно 16 минут.
Отделка: с мебелью и техникой.
Да: Гимназия № 11, 360 метров от дома.
По документам это апартаменты. От этого зависят налог, прописка и коммунальные тарифы.
Рядом на Васильевском острове
Дома того же класса и той же части района.
Ещё об этом доме и районе: квартиры по метражу, подборки, соседние кварталы, цены
Этот дом в подборках
Те же дома, отобранные по классу, месту, сроку сдачи и застройщику.
«AVENUE-APART на Малом» против соседей
Построчно: что дешевле, что сдают раньше, где выше потолки и ближе метро. Рядом ставим только соседей: дома той же части района или той же станции метро.
Работаем с 9 до 21, без обеда и выходных. Скажем, что свободно в доме на сегодня и чем эти квартиры отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру.
Кто с вами работает
Команда Art Estate Санкт-ПетербургНаш офис в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть квартал.
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что AVENUE-APART на Малом вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 19 октября 2026 года
Почему выгоднее покупать через нас
Квартиры здесь продаются с рук. Вот что мы берём на себя.
Мы собираем открытые объявления по дому и соседям. Скажем, где за те же деньги больше метров, вид получше или ремонт, в который можно въехать.
Видим, сколько квартира стоит в продаже и снижали ли по ней цену. С этим разговор с продавцом идёт по-другому.
Созваниваемся с продавцами, уточняем, жива ли квартира, и собираем показы нескольких квартир в один день.
Не подойдёт этот дом? Подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе.
Обсудить, что искатьПодберём квартиру
в «AVENUE-APART на Малом»
Пришлём планировки, цены и остатки на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под вашу задачу.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние за один выезд.
