Остров делится на четыре разные части. Линии: исторический Петербург с сеткой улиц, задуманной под каналы: Университет, Академия художеств, Горный университет, набережные с видом на центр. Гавань: западная оконечность старого острова, тише и проще, рядом «Севкабель Порт» и Морской вокзал. Остров Декабристов: Смоленка, проспект КИМа и Наличная улица, панельная застройка семидесятых вперемешку с новыми домами. Намыв «Морской фасад»: отвоёванная у залива земля, где сейчас строят больше всего: вода из окна, широкие бульвары и кварталы, которые ещё обрастают жизнью.
Метро три, и они не равны. «Василеостровская» стоит в середине линий, «Горный институт» открылась в конце 2024 года и разгрузила юго-запад, «Приморская» тянет на себе весь север острова и намыв. От дома в линиях до метро обычно десять–пятнадцать минут пешком, с намыва дольше, часто с автобусом.
Мосты разводят, и остров становится островом. Ночью в центр на машине не уехать: Благовещенский, Дворцовый и Тучков мосты разведены. Круглосуточный выезд один: Западный скоростной диаметр, он платный и идёт вдоль западного берега. Это стоит посчитать заранее, если работа за Невой и вы возвращаетесь поздно.
Вид на воду здесь дают не только дорогие дома. Остров окружён водой со всех сторон, поэтому квартиры с видом на залив или Неву есть и в комфорт-классе, обычно на намыве и в Гавани. В линиях вид на воду достаётся только домам на набережных, и стоит он заметно дороже.
Парковка. В линиях улица платная, дворы закрытые, свободных мест почти нет. На намыве и в Гавани с машиной проще, но машиноместо в новых домах покупается отдельно и в цену квартиры не входит почти никогда.
Василеостровский район ведут наши брокерыОтветит один из них