О доме
Что это за дом, кто строит и на что смотреть в первую очередь.
«Гранвиль» стоит на набережной Лейтенанта Шмидта, 21, в квартале между Иностранным переулком, 13-й и 14-й линиями. Застройщик «Группа Соло» относит дом к элитному классу. Дом собран из семи корпусов высотой от 4 до 6 этажей, корпуса соединены между собой, всего в доме 54 квартиры.
Потолки в квартирах 3 метра, под домом подземный паркинг. Дом введён в эксплуатацию, обе литеры, А и Б, получили разрешения на ввод. До станций «Горный институт» и «Василеостровская» можно дойти пешком.
- ЗастройщикГруппа Соло
- АдресСанкт-Петербург, наб. Лейтенанта Шмидта, 21
- Корпусов7
- Этажейот 4 до 6
- Квартир54
- Потолки3 м
- КлассЭлитный
Как выглядит дом
Щёлкните по кадру, чтобы открыть его во весь экран.
Квартиры и первый взнос
Какие квартиры в доме сейчас продаются с рук и с какой суммы можно начинать.
Что пришлём
- Квартиры с рукВсё, что сейчас продаётся в этом доме, с метражами и планировками.
- Цены и торгСколько просят продавцы, снижали ли цену и где можно поторговаться.
- Что уже проданоЧтобы вы не смотрели то, чего в продаже нет.
Квартиры с рук в этом доме появляются и уходят каждую неделю, поэтому таблицей на странице мы их не держим. Запросите подборку, и мы пришлём то, что продаётся сегодня.
Что внутри
Что есть в доме и на территории комплекса.
- Семь корпусов, соединённых между собой
![Подземный паркинг. Так может выглядеть]()
так может выглядетьПодземный паркинг- Потолки 3 м
Что вокруг дома
Адрес, дорога и что рядом с домом пешком.
- Набережная Лейтенанта Шмидта
- Нева
Кольца на карте показывают 5 и 10 минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Красное&Белое203 м
- Красное&Белое260 м
- Хлебник324 м
- Магнит343 м
- Дикси407 м
- Vanilin409 м
Кофе
- Gussi71 м
- Монастырские пышки132 м
- SushiPokeBowl158 м
- Столовая164 м
- Просто195 м
- Кебаб327 м
Рестораны
- Монастырская выпечка75 м
- Мясонская ложа275 м
- BBQ Шаверма328 м
- Столовая372 м
- Селфи386 м
- Крузенштерн426 м
Школы
- Школа № 27319 м
- Государственный университет Высшая школа экономики327 м
- Факультет довузовского образования368 м
- Институт русского языка и культуры390 м
- Институт проблем машиноведения РАН423 м
- Школа № 27 имени И. А. Бунина430 м
Детсады
- Детский сад № 45333 м
- Детский сад № 6497 м
- Детский сад № 11578 м
- Детский сад № 31589 м
- Детский сад № 3 «Андрейка»605 м
- Детский сад № 1654 м
Спорт
- Fight Room662 м
- Bump!686 м
- Танцевальная студия747 м
- Gorki Golf Indoor Academy777 м
- детский бассейн "Утёнок"793 м
- Бассейн школы №235835 м
Здоровье
- Гиппократ113 м
- Delta Fertility Clinic142 м
- Клиника неврозов имени академика И. П. Павлова150 м
- Лазарет229 м
- Portant la Santé265 м
- Женская консультация № 16370 м
Парки
- Директорский садик672 м
- Сад дворца Бобринских730 м
- Андреевский бульвар793 м
- Академический сад852 м
- Алексеевский сад890 м
Культура
- Подводная лодка С-189248 м
- Особняк Брюллова300 м
- Музей-институт семьи Рерихов389 м
- Театральная лаборатория Вадима Максимова395 м
- Юношеская библиотека № 3 имени Н. Островского443 м
- Центральная районная детская библиотека470 м
Банки
- Сбер391 м
- Индустриальный сберегательный банк631 м
- Московский кредитный банк721 м
- Авангард827 м
- ВТБ869 м
Тихо ли здесь
Ближайшая дорога: Большой проспект В.О.
Ближайшая вода: Большая Нева.
Расстояния посчитаны по прямой от точки дома на открытой карте. Это ориентир, а не замер шума и не дорога пешком: за домами и набережными звук ведёт себя по-своему, и проверять его надо на месте, в будний день и вечером.
Как добираться
Ближайшее метро «Горный институт»: 781 метр, это 13 минут.
Школы и детские сады рядом
Ближайшая школа: Школа № 27, до неё 319 метров. Детских садов в пешей доступности: 4.
Как проходит покупка
Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.
20 минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера готов список подходящих квартир.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Гранвиль, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Задаток, торг с продавцом, ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Васильевского острова, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧастые вопросы
Коротко о том, что спрашивают чаще всего.
Про дом и покупку
Срок по проекту: Сдан.
Застройщик: Группа Соло.
Санкт-Петербург, наб. Лейтенанта Шмидта, 21 (Линии).
Ближайшая станция «Горный институт»: 781 метр, примерно 13 минут.
Потолки: 3 м.
Этажей: от 4 до 6.
Квартир: 54.
Да: Школа № 27, 319 метров от дома.
Рядом на Васильевском острове
Дома того же класса и той же части района.
Ещё об этом доме и районе: квартиры по метражу, подборки, соседние кварталы, цены
Этот дом в подборках
Те же дома, отобранные по классу, месту, сроку сдачи и застройщику.
«Гранвиль» против соседей
Построчно: что дешевле, что сдают раньше, где выше потолки и ближе метро. Рядом ставим только соседей: дома той же части района или той же станции метро.
Работаем с 9 до 21, без обеда и выходных. Скажем, что свободно в доме на сегодня и чем эти квартиры отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру.
Кто с вами работает
Команда Art Estate Санкт-ПетербургНаш офис в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть квартал.
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что Гранвиль вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 19 октября 2026 года
Почему выгоднее покупать через нас
Квартиры здесь продаются с рук. Вот что мы берём на себя.
Мы собираем открытые объявления по дому и соседям. Скажем, где за те же деньги больше метров, вид получше или ремонт, в который можно въехать.
Видим, сколько квартира стоит в продаже и снижали ли по ней цену. С этим разговор с продавцом идёт по-другому.
Созваниваемся с продавцами, уточняем, жива ли квартира, и собираем показы нескольких квартир в один день.
Не подойдёт этот дом? Подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе.
Обсудить, что искатьЗастройщик: Группа Соло.
Подберём квартиру
в «Гранвиль»
Пришлём планировки, цены и остатки на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под вашу задачу.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние за один выезд.
