Новостройки у воды на Васильевском острове

Васильевский остров окружён водой, но вода у него разная. С юга течёт Большая Нева с гранитными набережными и кораблями. На юго-западе в берег врезана Галерная гавань. На западе открыт Финский залив, широкий и ветреный. В подборке дома на всех трёх берегах, и от берега зависит, что вы увидите из окна и куда пойдёте гулять.

У Большой Невы стоят два проекта Setl Group. IMPERIAL CLUB занимает первую береговую линию: три ступенчатых корпуса вытянуты вдоль реки, перед ними прогулочная набережная длиной 200 метров с причалом. Рядом ледокол «Красин» и Горный университет. «Аристократ» стоит на 26-й линии, в двух шагах от набережной Лейтенанта Шмидта. Здесь вода городская: река, мосты, противоположный берег.

У Галерной гавани строится одноимённый квартал ПСК. Гавань заложили в начале 1720-х годов для гребного флота. Из 80 % квартир видны гавань, Финский залив или Большая Нева. Вдоль набережной делают общественное пространство площадью 7500 м², а десять исторических зданий реконструируют под рестораны, офисы и фитнес-клуб с бассейном.

Больше всего домов у Финского залива. «LEGENDA Васильевского» стоит напротив «Севкабель Порта», в минуте пешком от залива. На набережной там рестораны с летними террасами, с которых виден вантовый мост ЗСД. Дальше на запад идёт намыв. «Легенда у моря» занимает первую линию залива. От «Новой Земли» до воды 2 минуты пешком, рядом причалы. От «Бульвара Грина» до залива 3 минуты, к воде ведёт аллея между домами. «Северный ветер» стоит на второй линии.

У залива свой характер. Брусника, проектируя «Северный ветер», прямо назвала трудности места: ветер с воды, мало зелени, редкая инфраструктура. Ответом стали ветрозащита, высокие деревья и дома, которые понижаются от края квартала к его середине. Вид на залив зависит от этажа и от того, что построят перед вашим домом: намыв застраивается кварталами, и сегодняшний горизонт может закрыться.

Дома у воды

• «IMPERIAL CLUB». Первая линия Большой Невы, набережная с причалом.
• «Аристократ». 26-я линия, 1, в двух шагах от набережной Лейтенанта Шмидта.
• «Галерная гавань». Шкиперский проток, 16-18, на берегу Галерной гавани.
• «LEGENDA Васильевского». Кожевенная линия, 39, минута пешком до Финского залива.
• «Легенда у моря». Намыв, первая линия Финского залива.
• «Новая Земля». Намыв, 2 минуты пешком до залива.
• «Бульвар Грина». Намыв, залив в 3 минутах.
• «Северный ветер». Намыв, вторая линия залива.

Что проверить на месте

• Что именно видно из окна вашей квартиры: поднимитесь на свой этаж или на соседний.
• Что построят между домом и водой и когда.
• Как выглядит берег у дома: набережная, причал, стройка или закрытая территория.
• Ветер во дворе и на балконе: приезжайте в ветреный день.
• Путь от подъезда до воды пешком, с коляской или на велосипеде.