О доме
Что это за дом, кто строит и на что смотреть в первую очередь.
Квартал из пяти 13-этажных домов в едином стиле на намыве у Финского залива. Дома стоят по периметру и замыкают общий двор без машин. В центре квартала школа на 400 мест, рядом детский сад на 160 мест. Обе очереди сданы в I квартале 2025 года.
Фасады в пепельных тонах с графитовыми и терракотовыми акцентами, окна широкие, балконы и лоджии остеклены в пол. Благоустройство делала студия DEREVO PARK, вдоль западной стороны квартала посажены два хвойных сада. Под домами подземный паркинг с выходом на лифте и сити-боксы для вещей.
- ЗастройщикГруппа Аквилон
- АдресСанкт-Петербург, бульвар Головнина, 4 (намыв Васильевского острова)
- Домов5
- Этажей13
- Школа400 мест
- Детский сад160 мест
- СданI квартал 2025
Как выглядит дом
Щёлкните по кадру, чтобы открыть его во весь экран.
Квартиры и первый взнос
Какие квартиры в доме сейчас продаются с рук и с какой суммы можно начинать.
| Формат | Площадь | Цена | За метр | |
|---|---|---|---|---|
| Студии1 квартира | 25,9 м² | от 9 млн ₽9 480 000 ₽ | 366 023 ₽ / м² | Посмотреть эти квартиры |
По открытым данным в этом доме сейчас продаются квартиры от 9 млн ₽.
Что внутри
Что есть в доме и на территории комплекса.
![Школа на 400 мест в центре квартала. Так может выглядеть]()
так может выглядетьШкола на 400 мест в центре квартала![Детский сад на 160 мест. Так может выглядеть]()
так может выглядетьДетский сад на 160 мест![Игровая площадка во дворе, за ней школа. Фото.]()
Двор без машин![Два хвойных сада. Так может выглядеть]()
так может выглядетьДва хвойных сада- Сити-боксы для вещей
![Подземный паркинг с лифтом. Так может выглядеть]()
так может выглядетьПодземный паркинг с лифтом
Что вокруг дома
Адрес, дорога и что рядом с домом пешком.
- Школа на 400 детей в квартале
- Финский залив в 500 метрах
Кольца на карте показывают 5 и 10 минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Красное&Белое15 м
- Ароматный мир85 м
- Магнит136 м
- Красное&Белое177 м
- Магнит269 м
- Магнит279 м
Кофе
- Baggins Coffee221 м
- Coffee Therapy335 м
Рестораны
- Кебаб264 м
- Шаверлэнд315 м
- Шаверлэнд694 м
- Винегрет700 м
- Маймун807 м
Школы
- Школа № 708435 м
- Дошкольное отделение гимназии № 642597 м
- Гимназия №642 "Земля и Вселенная"727 м
- Газпром школа849 м
Здоровье
- Инвитро298 м
- Горздрав353 м
- Алоэ416 м
- Поликлиника502 м
- Горздрав675 м
- Невис879 м
Парки
- площадь Европы433 м
Культура
- Якорь803 м
Тихо ли здесь
Ближайшая дорога: проспект Крузенштерна.
Считано до ближайшего берега на карте.
Расстояния посчитаны по прямой от точки дома на открытой карте. Это ориентир, а не замер шума и не дорога пешком: за домами и набережными звук ведёт себя по-своему, и проверять его надо на месте, в будний день и вечером.
Как добираться
Школы и детские сады рядом
Ближайшая школа: Школа № 708, до неё 435 метров.
Сколько это в месяц
Три ставки-ориентира разом. Свою ставку можно вписать руками.
Считаем от цены самой доступной квартиры, самая доступная квартира в продаже. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Как проходит покупка
Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.
20 минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера готов список подходящих квартир.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Аквилон ZALIVE, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Задаток, торг с продавцом, ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Васильевского острова, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧастые вопросы
Коротко о том, что спрашивают чаще всего.
Про дом и покупку
Срок по проекту: Сдан в I кв. 2025.
Застройщик: Группа Аквилон.
Санкт-Петербург, бульвар Головнина, 4 (намыв Васильевского острова) (Морской фасад).
Этажей: 13.
Да: Школа № 708, 435 метров от дома.
Рядом на Васильевском острове
Дома того же класса и той же части района.
Ещё об этом доме и районе: квартиры по метражу, подборки, соседние кварталы, цены
Этот дом в подборках
Те же дома, отобранные по классу, месту, сроку сдачи и застройщику.
«Аквилон ZALIVE» против соседей
Построчно: что дешевле, что сдают раньше, где выше потолки и ближе метро. Рядом ставим только соседей: дома той же части района или той же станции метро.
Цены на такие квартиры
Медиана метра по каждому срезу района: у станции метро, в классе, в комнатности. Считано по объявлениям, снятым 19.10.2026. Это цены продавцов, а не прайс застройщика.
«Аквилон ZALIVE» в журнале
Разборы, где этот дом посчитан вместе с соседями: цены, дорога до метро, что вокруг.
Работаем с 9 до 21, без обеда и выходных. Скажем, что свободно в доме на сегодня и чем эти квартиры отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру.
Кто с вами работает
Команда Art Estate Санкт-ПетербургНаш офис в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть квартал.
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что Аквилон ZALIVE вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 19 октября 2026 года
Почему выгоднее покупать через нас
Квартиры здесь продаются с рук. Вот что мы берём на себя.
Мы собираем открытые объявления по дому и соседям. Скажем, где за те же деньги больше метров, вид получше или ремонт, в который можно въехать.
Видим, сколько квартира стоит в продаже и снижали ли по ней цену. С этим разговор с продавцом идёт по-другому.
Созваниваемся с продавцами, уточняем, жива ли квартира, и собираем показы нескольких квартир в один день.
Не подойдёт этот дом? Подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе.
Обсудить, что искатьЗастройщик: ООО «Специализированный застройщик «Аквилон Девелопмент Северо-Запад».
Подберём квартиру
в «Аквилон ZALIVE»
Пришлём планировки, цены и остатки на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под вашу задачу.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние за один выезд.
