О доме
Что это за дом, кто строит и на что смотреть в первую очередь.
Комплекс из двух корпусов переменной этажности, от 8 до 19 этажей, на едином стилобате в намывной части Васильевского острова. Архитектурную концепцию делали KCAP Architects&Planners, ORANGE Architects и петербургское бюро А.Лен. Фасады построены на сочетании белого и золотистого.
В доме 1 015 квартир площадью от 58 до 369 м², больше 80% из них видовые. Квартиры передаются с предчистовой отделкой Whitebox. Для жителей работают клуб резидентов с библиотекой, баром и каминным залом и фитнес-центр на 2 000 м². Застройщик получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию.
- ЗастройщикGloraX
- АдресСанкт-Петербург, ул. Челюскина, 10, стр. 1 (намыв Васильевского острова)
- Корпусов2
- Этажей8-19
- Квартир1 015
- Площади58-369 м²
- Паркинг430 машино-мест
Как выглядит дом
Щёлкните по кадру, чтобы открыть его во весь экран.
Квартиры и первый взнос
Какие квартиры в доме сейчас продаются с рук и с какой суммы можно начинать.
| Формат | Площадь | Цена | За метр | |
|---|---|---|---|---|
| Студии1 квартира | 31,4 м² | от 12 млн ₽12 290 000 ₽ | 391 401 ₽ / м² | Посмотреть эти квартиры |
| Однокомнатные4 квартиры | 37,1–43 м² | от 16 млн ₽16 065 000 ₽ | 561 713 ₽ / м² | Посмотреть эти квартиры |
| Двухкомнатные5 квартир | 53,2–68 м² | от 20 млн ₽20 000 000 ₽ | 419 684 ₽ / м² | Посмотреть эти квартиры |
| Трёхкомнатные2 квартиры | 88,3–100,9 м² | от 44 млн ₽44 000 000 ₽ | 622 820 ₽ / м² | Посмотреть эти квартиры |
| Четырёхкомнатные1 квартира | 140,1 м² | от 71 млн ₽70 719 999 ₽ | 504 782 ₽ / м² | Посмотреть эти квартиры |
По открытым данным в этом доме сейчас продаются квартиры от 12 млн ₽ до 71 млн ₽. У 5 из 13 цену уже снижали.
GloraX Premium Василеостровский: два корпуса у Финского залива на улице Челюскина
GloraX Premium Василеостровский стоит в Санкт-Петербурге по адресу: улица Челюскина, дом 10, строение 1. Это два корпуса переменной этажности от 8 до 19 этажей на едином стилобате. С трёх сторон комплекс окружён водами Балтийского моря. Дом сдан, разрешение на ввод в эксплуатацию получено.
Общая площадь проекта 122 140 кв. м. Больше 80% квартир видовые. Под домами подземный паркинг на 430 машино-мест, а площадь благоустройства составляет 21 556 м².
Замысел: голландские бюро и бело-золотые фасады
Архитектурную концепцию создал голландский консорциум KCAP Architects&Planners и ORANGE Architects. Работали они вместе с российским бюро А.Лен. Два корпуса поставлены на общий стилобат и поднимаются ступенями: от 8 до 19 этажей. Больше 80% квартир в этих корпусах видовые.
Цвет фасадов построен на сочетании белого и золотистого. На фасадах много стекла: в комплексе панорамные, эркерные и моллированные окна. У части окон угол обзора больше 180 градусов.
Концепцию благоустройства общественного пространства разработало то же бюро KCAP Architects&Planners. Поэтому архитектура корпусов и устройство территории вокруг них сделаны одной командой. Дворы, площадь у воды и променад задуманы как продолжение зданий. Отсюда цельный облик всего квартала у залива.
Как строили: от разрешения 2022 года до ввода
Разрешение на строительство датировано 08.09.2022. Летом 2023 года на площадке полностью закончили монолитный каркас. К этому времени с начала стройки залили больше 60 000 м³ бетона. На объекте тогда работали около 300 человек.
После каркаса начались кровля, остекление и внутренняя отделка. Параллельно продолжались фасадные работы. Девелопер GloraX получил разрешение на ввод комплекса в эксплуатацию. Готовность проекта 100%, дом сдан.
Для покупателя это значит простую вещь. Ждать окончания стройки не нужно, корпуса уже стоят и введены. Квартиру можно смотреть вживую, оценивать вид из окна и свет в комнатах. Сроки ввода больше не переносятся, потому что ввод уже состоялся.
Квартиры: потолки 3 метра и окна с обзором больше 180 градусов
В комплексе больше 400 видов планировочных решений. Линейка идёт до четырёхкомнатных квартир. Лоты разрешено объединять: два и больше лота собираются в единое пространство. Так получается большая квартира под конкретную семью.
В каждом лоте потолки высотой 3 метра и панорамные окна. Больше 80% квартир видовые. Комплекс с трёх сторон окружает вода, поэтому из многих окон видно Финский залив. Эркерные и моллированные окна дают угол обзора больше 180 градусов.
Для тех, кому нужен особый формат, есть двухуровневые квартиры со вторым светом. Есть пентхаусы. Есть варианты с террасой и с каминами. Вместе с объединением лотов это даёт выбор для тех, кому мало стандартной планировки.
Свободные квартиры и планировки смотрите в блоке «Квартиры и первый взнос» выше.
Отделка Whitebox и кладовые на подземном этаже
Квартиры передаются с предчистовой отделкой Whitebox. Стены загрунтованы и оштукатурены. На полу стяжка со звукоизоляцией. Это готовая основа под чистовой ремонт по вашему вкусу.
Другой вариант отделки выбирают за дополнительную плату. Так вы решаете сами, делать ремонт своими силами или получить квартиру в более готовом виде. Звукоизоляция в стяжке уже заложена, переделывать основание пола не придётся.
На подземном этаже устроены закрытые кладовые. Туда спускаются на лифте из каждой секции. Сезонные вещи, велосипеды и детские коляски не занимают место в квартире. Рядом подземный паркинг на 430 машино-мест.
Двор и набережная: 21 556 м² благоустройства
Площадь благоустройства 21 556 м², это больше 2 га. В комплексе два приватных двора. Они доступны только жителям. В каждом детские игровые зоны в эко-стиле, площадки для отдыха и спорта для взрослых.
За пределами дворов начинаются общественные пространства. На берегу Финского залива устроена площадь с сухим фонтаном. Рядом видовой амфитеатр для массовых мероприятий. Дальше тянется променад, ресторанная улица комплекса.
Такое деление удобно в быту. Дети играют в закрытом дворе, где нет случайных людей. Прогулки, встречи и праздники происходят у воды, на площади и в амфитеатре. Ресторанная улица задумана как гастрономическое пространство и точка притяжения для всего района.
Клуб резидентов, фитнес и кинотеатр
В одном из корпусов предусмотрен клуб резидентов. В нём лаунж-пространство с библиотекой, баром и каминным залом. Есть комната для онлайн-совещаний и коворкинг. Для детей отдельная игровая комната.
Для жителей предусмотрен приватный кинотеатр. На первом этаже одного из корпусов размещается фитнес-центр площадью 2 000 кв. м. Это клуб сети «Спортлайф». Спортзал в своём доме экономит время на дорогу.
Клуб резидентов закрывает несколько повседневных задач сразу. Работать удобно в коворкинге или в комнате для созвонов. Вечером можно посидеть у камина или в библиотеке. Дети в это время заняты в игровой.
Променад и коммерческая инфраструктура: больше 9 000 м²
Общая площадь коммерческих помещений в комплексе больше 9 000 кв. м. Почти половину из них занимает ритейл. В одном из двух корпусов открыт супермаркет федеральной сети. За продуктами не нужно выходить за пределы квартала.
Главный элемент коммерческой части: просторный променад. На нём размещаются кафе, рестораны и предприятия сферы услуг. В составе проекта ресторан с панорамным видом на Финский залив. Ресторанная улица работает и на жителей, и на гостей района.
В комплексе запроектирована офисная секция почти на 2 000 кв. м. В ней, в том числе, размещается медицинский центр. Коммерческая инфраструктура проекта получила «Золотой кирпич» премии CRE Awards 2025 в номинации «Коммерческая инфраструктура жилых комплексов».
Документы, ключи и цена
Разрешение на строительство выдано 08.09.2022. Разрешение на ввод в эксплуатацию получено. Девелопер проекта GloraX, федеральная компания. Проект сдан, готовность 100%.
Сейчас в продаже квартиры от 23,9 млн ₽. Квартиры передаются с отделкой Whitebox. Можно выбрать другую отделку за доплату. Кладовые и машино-места находятся в подземной части дома.
Цены и свободные квартиры смотрите в блоке «Квартиры и первый взнос» выше.
Что стоит учесть
- Дом сдан, разрешение на ввод получено. Ремонт делается после покупки.
- Базовая отделка Whitebox: стены под финишную отделку, на полу стяжка. Чистовой ремонт или другая отделка за дополнительную плату.
- Этажность корпусов разная: от 8 до 19 этажей. Вид из квартиры зависит от корпуса и этажа.
- Часть объектов променада, включая ресторан у залива, входит в планы проекта и открывается постепенно.
- Дворы закрыты для посторонних, а площадь, амфитеатр и променад открыты для всего района.
За что любят
- Вода с трёх сторон и больше 80% видовых квартир.
- Потолки 3 метра и панорамные окна в каждом лоте.
- Архитектура KCAP Architects&Planners, ORANGE Architects и бюро А.Лен.
- Бело-золотые фасады.
- Два приватных двора и площадь с сухим фонтаном на берегу Финского залива.
- Клуб резидентов, приватный кинотеатр и фитнес-центр на 2 000 кв. м.
- Супермаркет в корпусе и медицинский центр в офисной секции.
- Дом уже сдан.
Кому подходит
- Тем, кто хочет жить у воды: комплекс окружён Балтийским морем с трёх сторон.
- Семьям с детьми: приватные дворы с игровыми зонами, школа и детский сад в 4 минутах.
- Тем, кто ищет большую квартиру: лоты объединяются, есть двухуровневые квартиры и пентхаусы.
- Тем, кто не хочет ждать стройку: проект сдан.
- Тем, кто работает из дома: в клубе резидентов коворкинг и комната для онлайн-совещаний.
Выбираете квартиру в GloraX Premium Василеостровский? Оставьте заявку, и мы пришлём планировки и цены под вашу задачу.
Что внутри
Что есть в доме и на территории комплекса.
![Клуб резидентов. Так может выглядеть]()
так может выглядетьКлуб резидентов![Фитнес-клуб с панорамными окнами. Визуализация.]()
Фитнес-центр 2 000 м²![Закрытый двор с детской площадкой. Фото.]()
Два приватных двора- Амфитеатр и площадь с сухим фонтаном
![Кладовые на подземном этаже. Так может выглядеть]()
так может выглядетьКладовые на подземном этаже![Подземный паркинг. Так может выглядеть]()
так может выглядетьПодземный паркинг
Что вокруг дома
Адрес, дорога и что рядом с домом пешком.
- Школа и детский сад в 4 минутах
- «Севкабель Порт»
- Финский залив
Комплекс стоит на улице Челюскина, дом 10, строение 1. До станции метро «Приморская» 7 минут. Школа и детский сад рядом с домом, до них 4 минуты. Для семей с детьми это короткий ежедневный маршрут.
До «Севкабель порта» 9 минут. Это ещё одно место для выходных недалеко от дома. Сам комплекс выходит к Финскому заливу, поэтому вода здесь видна из окон и доступна на прогулке. С трёх сторон дом окружает море.
Маршрут до метро на карте в блоке «Как добираться» ниже.
Кольца на карте показывают 5 и 10 минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Пятёрочка62 м
- Пивная остановка374 м
- Bon-Батон543 м
- Магнит647 м
- Красное&Белое883 м
Кофе
- Авкофе50 м
- Пеку хлеб307 м
- Пышко-Бар572 м
Рестораны
- Любим сытно429 м
- Додо Пицца493 м
- Кебаб585 м
- Шаверлэнд806 м
Школы
- Газпром школа881 м
Спорт
- Maison Aura15 м
- Fitroom335 м
Здоровье
- Невис67 м
- Горздрав874 м
Тихо ли здесь
Ближайшая дорога: проспект Крузенштерна.
Считано до ближайшего берега на карте.
Расстояния посчитаны по прямой от точки дома на открытой карте. Это ориентир, а не замер шума и не дорога пешком: за домами и набережными звук ведёт себя по-своему, и проверять его надо на месте, в будний день и вечером.
Как добираться
Школы и детские сады рядом
Ближайшая школа: Газпром школа, до неё 881 метр.
Сколько это в месяц
Три ставки-ориентира разом. Свою ставку можно вписать руками.
Считаем от цены самой доступной квартиры, самая доступная квартира в продаже. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Как проходит покупка
Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.
20 минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера готов список подходящих квартир.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и GloraX Premium Василеостровский, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Задаток, торг с продавцом, ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Васильевского острова, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧастые вопросы
Коротко о том, что спрашивают чаще всего.
Про дом и покупку
Срок по проекту: Сдан.
Застройщик: GloraX.
Санкт-Петербург, ул. Челюскина, 10, стр. 1 (намыв Васильевского острова) (Морской фасад).
Паркинг: 430 машино-мест.
Этажей: 8-19.
Квартир: 1 015.
Да: Газпром школа, 881 метр от дома.
Рядом на Васильевском острове
Дома того же класса и той же части района.
Ещё об этом доме и районе: квартиры по метражу, подборки, соседние кварталы, цены
Этот дом в подборках
Те же дома, отобранные по классу, месту, сроку сдачи и застройщику.
«GloraX Premium Василеостровский» против соседей
Построчно: что дешевле, что сдают раньше, где выше потолки и ближе метро. Рядом ставим только соседей: дома той же части района или той же станции метро.
Цены на такие квартиры
Медиана метра по каждому срезу района: у станции метро, в классе, в комнатности. Считано по объявлениям, снятым 19.10.2026. Это цены продавцов, а не прайс застройщика.
«GloraX Premium Василеостровский» в журнале
Разборы, где этот дом посчитан вместе с соседями: цены, дорога до метро, что вокруг.
Работаем с 9 до 21, без обеда и выходных. Скажем, что свободно в доме на сегодня и чем эти квартиры отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру.
Кто с вами работает
Команда Art Estate Санкт-ПетербургНаш офис в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть квартал.
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что GloraX Premium Василеостровский вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 19 октября 2026 года
Почему выгоднее покупать через нас
Квартиры здесь продаются с рук. Вот что мы берём на себя.
Мы собираем открытые объявления по дому и соседям. Скажем, где за те же деньги больше метров, вид получше или ремонт, в который можно въехать.
Видим, сколько квартира стоит в продаже и снижали ли по ней цену. С этим разговор с продавцом идёт по-другому.
Созваниваемся с продавцами, уточняем, жива ли квартира, и собираем показы нескольких квартир в один день.
Не подойдёт этот дом? Подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе.
Обсудить, что искатьЗастройщик: GloraX (СЗ «НТВО»).
Подберём квартиру
в «GloraX Premium Василеостровский»
Пришлём планировки, цены и остатки на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под вашу задачу.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние за один выезд.
