Журнал Васильевского острова
Разборы района, домов и цен. Всё, что здесь написано, посчитано по нашим данным и по открытой карте: у каждой цифры есть источник и дата.
История района
Большой проспект Васильевского острова: история, дома и новостройки рядом
Большой проспект задумали каналом шириной 40 саженей. Канал не вырыли, ширина осталась, и в 1810 году на свободной земле разбили бульвары. Проспект идёт через весь остров, от 1-й линии до Наличной улицы. Рядом с ним стоят и строятся шесть домов витрины, до метро от них от шести до двадцати минут пешком.
Читать →01
Цены и рынок
02
Дома и застройщики
Дома и застройщики10 октября 2026
Что строится на Васильевском острове и когда сдадут дома
Одиннадцать новостроек Васильевского острова по срокам сдачи на 10 октября 2026 года: два дома сданы, у двух срок 2026 год, пять сдают в 2028 и 2029 годах, два в 2030 году. Цены от 7,2 млн ₽, школы, паркинги и дорога до метро.
Дома и застройщики10 октября 2026
Готовые дома Васильевского: два сданных дома из одиннадцати и чем они отличаются от стройки
На Васильевском острове сданы два дома из одиннадцати: AMO на 12-й линии и «Большой, 67» на 20-й. Что в них осталось, сколько стоит, что стояло на участках раньше и сколько ждать ключей в остальных девяти.
Дома и застройщики10 октября 2026
Как купить квартиру на Васильевском острове в 2026 году: цены застройщиков, проверка дома, договор, эскроу и приёмка
Сколько стоит квартира на Васильевском острове на 10 октября 2026 года, что можно купить до 13, до 17 и от 28 млн ₽, как проверить застройщика по проектной декларации, оформить договор долевого участия, посчитать ипотеку и рассрочку и принять квартиру.
Дома и застройщики10 октября 2026
Legenda на Васильевском острове: четыре дома от Большого проспекта до залива и цены застройщика
Четыре проекта Legenda на Васильевском острове: «Большой, 67», «Легенда Васильевского», «Новая Земля» и «Легенда у моря». Что стояло на участках, сроки и цены застройщика на 9 октября 2026 года.
Дома и застройщики10 октября 2026
Setl Group на Васильевском острове: Imperial Club у Невы, «Аристократ» на заводе Парамонова и цены застройщика
Два дома Setl Group на Васильевском острове: сданный Imperial Club на набережной Большой Невы и строящийся «Аристократ» на земле кожевенного завода. Цены застройщика, сроки, документы и ошибки покупателя.
03
Жизнь в районе
04
Разбор района
Разбор района10 октября 2026
Линии, Гавань, намыв, остров Декабристов: чем различаются части Васильевского
Четыре части Васильевского острова: линии у Невы, Гавань с заводским югом, намыв у Финского залива и остров Декабристов за Смоленкой. Одиннадцать новостроек, цены от 7,2 до 30,2 млн ₽, дорога до метро и сроки на 10 октября 2026 года.
Разбор района10 октября 2026
Гавань на Васильевском острове: Галерная гавань, Севкабель Порт и новые дома
Откуда на острове Гавань, что осталось от галерного флота, как завод стал Севкабель Портом и какие пять домов строят в западной части острова.
Разбор района10 октября 2026
Метро на Васильевском острове: три станции на весь остров
Сколько идти до метро от каждой новостройки Васильевского острова на 10 октября 2026 года: от 6 минут на 12-й линии до 22 минут на Парусной улице. От четырёх кварталов на намыве до станции едут. Цены от 7,2 млн ₽ и планы новых станций.
Разбор района10 октября 2026
Минусы Васильевского острова: что знать до покупки квартиры
Семь минусов Васильевского острова на 10 октября 2026 года: три станции метро на весь остров, разводные мосты, ветер и стройка на намыве, ожидание ключей до 2030 года. По каждому минусу цифры и дома, где он слабее. Цены от 7,2 млн ₽.
Разбор района10 октября 2026
Намыв: как устроен новый край Васильевского острова
Намыв Васильевского острова на 10 октября 2026 года: по проекту 476 гектаров новой земли, четыре строящихся квартала, 1268 квартир в продаже от 7,2 млн ₽. История намыва, дорога до метро, сроки сдачи с 2028 по 2030 год и планы станции «Морской фасад».
Разбор района10 октября 2026
С ребёнком на Васильевском: сады, школы, площадки и музеи пешком от одиннадцати домов
От 109 метров до детского сада у «Большого, 67» до 17 минут до школы у «Аристократа»: сады, школы, дворы, поликлиники и музеи пешком от одиннадцати новых домов Васильевского острова.
05
История района
История района10 октября 2026
Большой проспект Васильевского острова: история, дома и новостройки рядом
Как просека к взморью стала главной улицей острова с бульварами, что стоит на проспекте от 1-й линии до Наличной и какие новые дома строят рядом.
История района10 октября 2026
История Васильевского острова: от каналов Петра до намыва
Почему улицы острова называют линиями, как Стрелка стала портом и научным городком, откуда взялись Гавань и намыв и что из трёх веков истории видно у новых домов.
История района10 октября 2026
Линии Васильевского острова: откуда номера и что на них строят
Почему у одной улицы на Васильевском острове два номера, как несостоявшиеся каналы стали 29 линиями и какие новые дома стоят и строятся на линиях в октябре 2026 года. Квартиры от 13,11 млн ₽, два дома сданы.
