Cruise Apart

Здание задумано в форме круизного лайнера. В нём сочетаются апартаменты, коммерческие помещения и паркинг. Рядом Васильевский остров, исторический центр, ЗСД и КАД.

Замысел: здание в форме круизного лайнера

Главная черта Cruise Apart видна издалека: здание повторяет силуэт круизного лайнера. Специалисты высоко оценили эту архитектурную концепцию. Окна в здании сделаны в виде иллюминаторов, и это поддерживает морскую тему. Образ корабля здесь к месту: дом стоит на намывной территории у Финского залива.

Внутри одного корпуса собраны три функции. Это апартаменты, коммерческие помещения и паркинг. Такое сочетание определило и устройство здания, и его историю. Жильцы получают в одном доме и жильё, и место для машины, и коммерческие помещения.

История участка: от разрешения 2014 года до заселения в 2018

Здание строилось как многоэтажная автостоянка со встроенно-пристроенными помещениями. Разрешение на начало работ получило ООО «Вымпел». Компания входит в группу Seven Suns Development. Разрешение выдано в 2014 году.

Под объект отвели участок вдоль бульвара Александра Грина. Он лежит между бульваром Головнина и площадью Европы. В марте здание ввели в эксплуатацию и присвоили ему адрес: бульвар Александра Грина, 1. В 2018 году комплекс заселён, и группа Seven Suns включила его в число своих реализованных проектов.

Устройство здания: два объёма на общем подземном уровне

Один из них трёхэтажный, второй поднимается на 20 этажей. Оба объёма поставлены на общий подземный уровень. Так низкая и высокая части работают как одно здание.

Паркинг занимает малую часть 20-этажного объёма. Это секция из семи этажей, которая выходит на площадь Европы. Остальной объём отдан апартаментам и коммерческим помещениям. Благодаря такой схеме машина остаётся в том же здании, где живёт её владелец.

Паркинг: семь этажей, охрана и шесть скоростных лифтов

Паркинг закрытый. Он находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Автостоянку обслуживают шесть бесшумных скоростных лифтов Otis Gen2 Premier. Машину оставляют в том же здании, где находятся апартаменты, и поднимаются на лифте.

Инженерия паркинга собрана полностью. В нём работают системы:

• освещения;
• тепло-, энерго- и водоснабжения;
• вентиляции;
• дымоудаления;
• пожаротушения.

Управляющая компания: заявка от 15 минут и поддержка 24/7

У комплекса собственная управляющая компания. Она оказывает услуги по обслуживанию, уборке и меблировке помещений. Для владельцев, которые сдают апартаменты, она предлагает на выбор три программы дохода от сдачи. Офис компании на том же бульваре: бульвар Александра Грина, дом 3, офис 634, третья парадная, седьмой этаж.

Время реагирования на заявку от 15 минут. Каждое обращение фиксируется и подкрепляется фотографиями, по результатам готовится отчёт. За месяц компания закрывает больше 100 обращений. У дома есть горячая линия, операторы принимают звонки круглосуточно. Отдельно работает круглосуточная аварийно-диспетчерская служба.

Приложение, чат и сообщество жильцов

Большую часть вопросов жильцы решают в мобильном приложении управляющей компании. Через него получают услуги, связанные с проживанием. В приложении оплачивают счета, заказывают услуги и следят за новостями. Это удобно и тем, кто живёт в доме постоянно, и тем, кто сдаёт апартаменты.

У дома есть свой чат в телеграме. В нём сообщают о последних и самых важных событиях, там же задают любые вопросы. Для жителей Cruise Apart создано сообщество во «ВКонтакте». В нём публикуются новости и события комплекса, работает форум с вопросами и ответами.

Сервисы: доверительное управление, маркетплейс и гольфкар

Для сдачи и аренды жилья в комплексах «Светлый мир» есть отдельный сервис. Через него апартаменты сдают в аренду или арендуют. Владельцам доступно доверительное управление. Это сервис для тех, кто купил апартаменты под сдачу и не хочет заниматься арендой сам.

Для жителей работает маркетплейс товаров и услуг. В нём собраны выгодные предложения популярных сервисов. Есть и услуги гольфкара: он довозит до подъезда. На большой территории квартала это заметное удобство.

Соседские центры: коворкинг, кинозал и мастерская

В квартале работают соседские центры. Их задумали как площадки, где жители сами улучшают жизнь вокруг себя. В них собраны пространства для работы, учёбы, спорта и досуга. Здесь можно провести рабочую встречу, заняться спортом и найти занятие для ребёнка.

• Коворкинг: место для работы, встреч и совещаний.
• Лектории: площадки для обмена знаниями и опытом.
• Спортивный зал для занятий спортом.
• Кинозал для просмотра фильмов.
• Детская комната: центр досуга и развития детей.
• Мастерская: оборудованное место для творчества.

Квартал «Светлый мир «Я-Романтик…»

Cruise Apart входит в квартал «Светлый мир «Я-Романтик…». Квартал уже сдан и заселён. Жильцам и гостям комплекса доступна вся его инфраструктура. Повседневные покупки и услуги собраны внутри квартала.

• Кафе.
• Магазины и продуктовые лавки.
• Аптеки.
• Соседский центр.
• Спортивные секции.
• Организации сферы красоты и услуг.

Детский сад и школа рядом

На том же бульваре Александра Грина, в доме 2, корпусе 2, работает детский сад № 37 Василеостровского района. Для семей с маленькими детьми это решает вопрос садика в шаговой доступности. Дом 1 на бульваре Александра Грина входит в территорию закрепления школы № 12. Это школа с углублённым изучением английского языка Василеостровского района.

Намыв: что город строит вокруг

Бульвар Александра Грина лежит на намывной территории. Город развивает здесь улично-дорожную сеть общей протяжённостью порядка 15 км. Строятся улицы Лисянского, Вадима Шефнера, Челюскина, Айвазовского и сам бульвар Александра Грина. Проспект Крузенштерна продлят, появятся новые развязки, которые улучшат доступность района.

В южной части намыва запланированы 14 детских садов и 7 школ. Там же построят поликлинику на 800 посещений в смену и два кабинета врачей общей практики. Для северной части намыва заявлены 4 школы, 8 детских садов, поликлиника и спортивный комплекс. Там же появятся благоустроенная набережная и собственный пляж.

Что стоит учесть

• Cruise Apart это комплекс апартаментов. Здание строилось как многоэтажная автостоянка со встроенно-пристроенными помещениями.
• Из окон-иллюминаторов пока виден Финский залив. Рядом намывают территорию под новый жилой комплекс ЛСР, и он полностью закроет вид на воду.
• Район продолжает застраиваться: на намыве строят улицы, развязки, школы, детские сады и поликлиники.
• Паркинг занимает семиэтажную секцию высокого объёма со стороны площади Европы.

За что любят

• Узнаваемая архитектура: здание в форме круизного лайнера с окнами-иллюминаторами.
• Готовый дом: комплекс заселён в 2018 году.
• Закрытый паркинг в самом здании с круглосуточной охраной и шестью скоростными лифтами Otis.
• Собственная управляющая компания с реакцией на заявку от 15 минут и поддержкой 24/7.
• Уборка, меблировка и три программы дохода от сдачи апартаментов.
• Вся инфраструктура заселённого квартала «Светлый мир «Я-Романтик…» и соседские центры.
• Рядом Васильевский остров, исторический центр, ЗСД и КАД.

Кому подходит

• Тем, кто покупает апартаменты под сдачу: управляющая компания берёт на себя уборку, меблировку и аренду.
• Тем, кому нужно место для машины в своём доме: закрытый паркинг под охраной.
• Семьям с детьми: детский сад № 37 рядом, дом закреплён за школой № 12 с углублённым английским.
• Тем, кто часто ездит по городу и за его пределы: рядом ЗСД и КАД.

Выбираете апартаменты в Cruise Apart? Оставьте заявку, и мы подберём варианты под вашу задачу.