Дом на Васильевском

Главный фасад дома обращён к Смоленке. Вдоль воды благоустроено около 150 метров берега, там открыта пешеходная зона для всех горожан. Дом построила группа «Страна девелопмент», для неё это второй проект в Петербурге.

Что здесь было раньше: брошенный офис «Невисс-комплекса»

У этого участка на улице Беринга долгая история. Сначала здесь собиралась строить свой офис компания ООО «Невисс-комплекс». Семиэтажное здание успели довести до готовности в конструкциях. Потом у компании начались финансовые проблемы, и стройку бросили.

Брошенный офисный недострой на берегу Смоленки перекупила группа «Страна девелопмент». На этом месте она построила жилой дом. Дом получил адрес прежнего недостроя: улица Беринга, 27, корпус 6. Так на месте брошенной стройки появился жилой дом у воды.

Для «Страны девелопмент» «Дом на Васильевском» стал вторым проектом в Петербурге. Первым был жилой дом «Принцип» на Гутуевском острове. Проект нового дома выполнило ООО «ИЦ „Стройэксперт“» из группы «Стройэксперт». В июне 2023 года офисно-жилой комплекс ввели в эксплуатацию.

Архитектура: декоративный кирпич и крупные окна

Дом построен по монолитно-кирпичной технологии. Это многоквартирный дом бизнес-класса. Периметр здания образует закрытый контур, внутри которого спрятан тихий двор. Главный фасад вынесен к реке, на Смоленку.

В отделке фасада декоративный кирпич сочетается с крупноформатными окнами. Из окон дома видно Смоленку, Финский залив и Исаакиевский собор. Крупные окна обращены в том числе к реке. Главный фасад с кирпичной отделкой первым встречает того, кто идёт вдоль Смоленки.

Ещё на этапе стройки проект отметили профессиональной премией. «Дом на Васильевском» выиграл Move Realty Awards-2022 в номинации «Проект года бизнес-класса Санкт-Петербург». Премию получил строящийся дом, до ввода в эксплуатацию. Для покупателя это знак, что проект с самого начала задумывался как бизнес-класс.

Двор: закрытый контур и ни одной машины

Двор устроен внутри дома и закрыт от улицы со всех сторон. Всё внутреннее пространство отдано под места отдыха, игровые и релакс-зоны. Машин во дворе нет совсем. Поэтому двор тихий, и детям там можно гулять без постоянного присмотра за дорогой.

Посторонние во двор не попадают. За безопасностью следят служба охраны и видеонаблюдение, оно работает круглосуточно, 24/7. Закрытый контур дома сам служит оградой. Взрослые и дети отдыхают во дворе спокойно.

С внешней стороны территория клубного дома переходит в благоустроенную набережную. Получается, что двор продолжается к воде. Внутри тихие зоны для жильцов, снаружи открытый берег Смоленки. Границы двора за счёт набережной становятся шире.

Набережная Смоленки: 150 метров для прогулок

Застройщик благоустроил берег Смоленки длиной около 150 метров. Там сделана общедоступная пешеходная зона. Вдоль воды проложена мощёная дорожка, расставлено много скамеек. Берег отделяет верёвочное ограждение.

Деревьев на набережной немного. Зато здесь есть дорожка у самой воды и места, где можно посидеть. По набережной гуляют и жильцы дома, и соседи из окрестных кварталов. Это открытое городское место, его никто не закрывает.

Для жильцов набережная становится продолжением двора. Из закрытого двора можно выйти прямо к реке. Утренняя пробежка или вечерняя прогулка начинаются у порога. Главный фасад смотрит именно сюда, на Смоленку.

Что внутри: лобби, кабинет с камином и коворкинг

Внутри дом устроен как клубный. Здесь просторные лобби и холлы с дизайнерским интерьером. Работает консьерж-сервис. Для жильцов есть места отдыха прямо в доме.

Отдельно в доме сделан кабинет с камином. Рядом коворкинг-зона, где удобно поработать, не выходя из дома. Для тех, кто работает из дома часть недели, это заметное удобство. Встречу или звонок можно провести вне квартиры.

В доме стоят бесшумные высокоскоростные лифты. Для спортивного инвентаря и колясок предусмотрены места хранения. Велосипед или детская коляска не занимают место в квартире и в прихожей. В доме есть подземный паркинг.

Как проехать к дому и где ближайшее метро, смотрите на карте в блоке «Как добираться» ниже.

Квартиры: 244 квартиры с отделкой под чистовую

В доме 244 квартиры. Их общая жилая площадь составляет 13 064 квадратных метра. Кроме квартир, в доме 18 нежилых помещений. Квартиры сдаются с отделкой под чистовую.

Отделка под чистовую означает, что основная подготовка уже сделана. Покупателю остаётся выбрать финишные материалы и обставить квартиру. В доме работает система умного дома. В демонстрационной квартире весной 2023 года показывали предчистовую отделку и базовую комплектацию умного дома.

Проект распродан. Новых квартир от застройщика в доме больше нет. Купить квартиру здесь теперь можно только у владельцев. Дом уже сдан, поэтому покупатель видит готовое здание, двор и набережную своими глазами.

Свободные квартиры и цены смотрите в блоке «Квартиры и первый взнос» выше.

Документы и застройщик

Застройщик дома: ООО «Специализированный застройщик „Страна Беринга“». Компания входит в группу «Страна девелопмент». Проектную документацию выполнило ООО «ИЦ „Стройэксперт“». Дом построен по монолитно-кирпичной технологии.

Кадастровый номер земельного участка: 78:06:0222103:9. Дом введён в эксплуатацию во II квартале 2023 года, в июне. В государственной системе жилищного строительства объект числится со статусом «Сдан». Адрес дома: город Санкт-Петербург, улица Беринга, дом 27, корпус 6.

Что стоит учесть

• Проект распродан. Квартиры здесь продают только владельцы.
• Дом стоит на месте бывшего офисного недостроя ООО «Невисс-комплекс».
• Набережная у дома общедоступна. По ней гуляют не только жильцы.
• Деревьев на благоустроенном берегу немного.
• Кроме квартир, в доме 18 нежилых помещений.
• Квартиры сдавались с отделкой под чистовую, финишный ремонт делает владелец.

За что любят

• Главный фасад обращён к Смоленке.
• Закрытый двор без машин с охраной и видеонаблюдением 24/7.
• Около 150 метров благоустроенного берега у дома.
• Кабинет с камином, коворкинг и консьерж-сервис.
• Виды на Смоленку, Финский залив и Исаакиевский собор.
• Премия Move Realty Awards-2022 в номинации «Проект года бизнес-класса Санкт-Петербург».
• Дом уже сдан.

Кому подходит

• Семьям с детьми: двор закрыт и свободен от машин, рядом два детских сада и гимназия.
• Тем, кто работает из дома: в доме коворкинг-зона и кабинет с камином.
• Тем, кто любит гулять у воды: набережная Смоленки начинается у дома.
• Тем, кто не хочет ждать стройку: дом введён в эксплуатацию в 2023 году.

Выбираете квартиру в «Доме на Васильевском»? Оставьте заявку, и мы пришлём свободные квартиры и цены под вашу задачу.