Колумб

Дом в составе квартала «Гавань Капитанов»

Квартал «Гавань Капитанов» возвела ГК «Лидер Групп» на намывных территориях Васильевского острова. «Колумб» введён в эксплуатацию в составе этого квартала. Застройщик дома: ООО «Морская Строительная Компания», кратко «МСК». Архитектурно-строительное проектирование выполнила организация «РЕМАРК».

Почтовый адрес дома: бульвар Головнина, 3/1. Строительный адрес участка звучит иначе: Невская губа, участок 30, западнее Васильевского острова, квартал 27. Если вы встретите этот адрес в документах, речь идёт о том же месте. Кадастровый номер земельного участка 78:06:0002923:0000094.

Земельный участок занимает 66 972 м². Застройщик купил его у АО «Терра Нова» по договору купли-продажи от 29.12.2017. Запись о регистрации права в ЕГРН внесена 05.02.2018. Участок находится в частной собственности застройщика.

Два кирпично-монолитных корпуса по 18 этажей

Комплекс состоит из двух 18-этажных кирпично-монолитных зданий. Корпуса объединены общей дворовой территорией. Под ними устроен подземный охраняемый паркинг, который соединяет оба здания. На лифте в паркинг спускаются прямо со своего этажа.

Внешний облик дома строится на стекле и лёгкости. В квартирах французские окна в пол и распашные балконные двери. Лоджии получили панорамное остекление с зеркальным эффектом. В проекте есть французские балконы и эркеры, они добавляют фасадам рельеф.

Входные группы просторные. В них установлены дизайнерские светильники, есть колясочные и помещения для мойки лап животным. Для владельцев собак это заметное удобство: лапы моют сразу при входе, до лифта. В квартале в каждой парадной предусмотрены колясочные и велосипедные.

Типовые этажи отделаны венецианской штукатуркой и высококачественным фактурным керамогранитом. Штукатурка и керамогранит задают общий тон коридорам. В холлах дизайнерский свет, на этажах фактурные стены. Отделку общих зон вы увидите целиком, дом уже сдан.

Квартиры: от студий до четырёхкомнатных, от 25,58 до 137,78 м²

В «Колумбе» 933 квартиры классического и евроформата. Выбор начинается со студий и заканчивается четырёхкомнатными квартирами. Площадь квартир от 25,58 до 137,78 м². В планировках встречаются решения, которые раньше были доступны лишь в бизнес-классе.

Инженерия в квартирах современная. Отопление и водоснабжение устроены по коллекторной системе. Установлены «умные» счётчики с дистанционной передачей данных, показания собираются автоматически. Вам не придётся каждый месяц переписывать цифры вручную.

Для кондиционеров предусмотрены специальные места. Это решение заложено ещё на стадии проекта. Устанавливать кондиционер проще, когда место под него уже есть. Блоки стоят там, где их задумали архитекторы.

В квартале «Гавань Капитанов» больше 100 типов планировочных решений. Квартиры продавались с отделкой и без отделки. Для «Колумба» и соседнего «Магеллана» разработали три разных стиля отделки. В квартале есть квартиры с террасами, например трёхкомнатная квартира в евроформате площадью 116,6 м² с кухней-гостиной, тремя санузлами, террасой и лоджией.

Цены и свободные квартиры смотрите в блоке «Квартиры и первый взнос» выше.

Двор: площадки для детей, взрослых и спорта

Двор у двух корпусов общий и зелёный. В нём устроены зоны отдыха, детские и спортивные площадки. Есть детская игровая площадка, площадка для отдыха взрослых и площадка для занятий физкультурой. Площадки разных возрастов собраны в одном дворе.

Озеленение продумано по слоям. На газонах посеяны многолетние травы. У входов в здание разбиты цветники из многолетних растений. По территории высажены кустарники.

Наземные автостоянки тоже есть. В границах земельного участка устроены стоянки на 224 машино-места. Кроме них, под домом есть подземный паркинг. Он охраняется и соединяет оба корпуса.

Школа и детский сад рядом с домом

В квартале «Гавань Капитанов» строится школа. Это четырёхэтажное здание с двумя бассейнами на 550 мест. Корпус носит название «Капитаны» и стоит на бульваре Головнина. Он станет третьим корпусом школы вместе с корпусами «Морской» в ЖК «Морская Набережная» и «Алые Паруса» на бульваре Александра Грина.

Внутри школы блоки начального и среднего звена, у каждого отдельный вход. Кроме учебных классов, в здании просторный актовый зал с эстрадой, библиотека, полноценный пищеблок и медицинский кабинет. В одном из залов разместится студия хореографии. Здание оснастят лифтами с адаптацией для слабовидящих.

Двор школы огорожен. На нём разместятся футбольное поле, площадки для баскетбола и для прыжков в высоту и длину. Будет беговая дорожка на 100 метров и зоны для игр и отдыха. Все спортивные и игровые зоны получат мягкое покрытие для защиты от травм.

Детский сад уже работает. В декабре 2023 года в квартале открылся детский сад № 37 «Капитаны». В нём есть бассейн, соляная пещера и искусственное солнце. Девелопер передал сад городу безвозмездно.

Транспорт: метро, центр и аэропорт

До станции метро «Приморская» 7 минут пешком. Дорога до метро не требует транспорта. До центра города 10 минут, до Московского вокзала тоже 10 минут. До аэропорта Пулково 20 минут.

На машине дорога до исторического центра занимает не больше 10 минут. Рядом с кварталом удобный выезд на ЗСД и КАД. Машину можно оставить в подземном паркинге под домом. Для тех, кто часто летает, важна быстрая дорога до Пулково.

Маршрут до метро на карте в блоке «Как добираться» ниже.

Документы и покупка

Разрешение на строительство № 78-002-0093.3-2014 выдано 24.04.2018. Выдала его служба СГСНиЭ Санкт-Петербурга. Дом сдан в 2023 году и введён в эксплуатацию в составе квартала. Вы покупаете квартиру в готовом доме, без ожидания стройки.

Для покупки в «Колумбе» есть рассрочка до 12 месяцев. Действует семейная ипотека со ставкой от 4 до 12 %. Полная стоимость кредита от 17,571 до 17,847 %. Мы поможем подобрать схему оплаты под ваш бюджет.

Что стоит учесть

• Почтовый адрес дома и строительный адрес в документах разные: бульвар Головнина, 3/1 и Невская губа, участок 30.
• Среди обременений участка есть водоохранная зона площадью 6 351 м².
• Дом стоит на намывных территориях Васильевского острова.
• Школа «Капитаны» в квартале строится.
• Самые большие квартиры в доме четырёхкомнатные, до 137,78 м².

За что любят

• Готовый дом класса «комфорт-плюс», сдан в 2023 году.
• Подземный охраняемый паркинг, куда спускаются на лифте со своего этажа.
• Французские окна в пол, эркеры и панорамное остекление лоджий.
• Помещения для мойки лап животным во входных группах.
• Детский сад «Капитаны» с бассейном уже работает в квартале.
• До метро «Приморская» 7 минут пешком.

Кому подходит

• Тем, кто хочет въехать сразу: дом уже сдан.
• Семьям с детьми: во дворе детская площадка, в квартале детский сад, строится школа на 550 мест.
• Владельцам собак: в парадных есть помещения для мойки лап.
• Тем, кто ездит на машине: рядом выезд на ЗСД и КАД, паркинг под домом.
• Тем, кто ищет компактную квартиру: студии от 25,58 м².

Выбираете квартиру в ЖК «Колумб»? Оставьте заявку, и мы пришлём планировки и цены под вашу задачу.