О доме
Что это за дом, кто строит и на что смотреть в первую очередь.
Monodom Line стоит на 11-й линии Васильевского острова, дом 56. Проектная декларация описывает его корпус 1: восемь этажей, монолитный железобетонный каркас и класс энергоэффективности А. В корпусе 28 квартир и 23 нежилых помещения, из них 12 машино-мест.
На втором этаже есть однокомнатные квартиры от 57,99 до 79,94 м² и двухкомнатные до 102,65 м². Потолки 2,74 м на втором этаже и 2,90 м на третьем. Во дворе мощение, площадка тихого отдыха и скамейки. Гостевых машино-мест нет.
- ЗастройщикSun Development
- АдресСанкт-Петербург, 11-я линия В.О., 56, лит. А
- Этажей8
- Квартир28
- Машино-мест12
- Площадь дома3 970,63 м²
- Потолкиот 2,74 до 2,90 м
- ЭнергоэффективностьА
Как выглядит дом
Щёлкните по кадру, чтобы открыть его во весь экран.
Квартиры и первый взнос
Какие квартиры в доме сейчас продаются с рук и с какой суммы можно начинать.
| Формат | Площадь | Цена | За метр | |
|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные3 квартиры | 80,2–80,5 м² | от 27 млн ₽26 985 371 ₽ | 346 892 ₽ / м² | Посмотреть эти квартиры |
| Трёхкомнатные1 квартира | 136,6 м² | от 47 млн ₽46 592 211 ₽ | 341 085 ₽ / м² | Посмотреть эти квартиры |
По открытым данным в этом доме сейчас продаются квартиры от 27 млн ₽ до 47 млн ₽. У 3 из 4 цену уже снижали.
Что внутри
Что есть в доме и на территории комплекса.
![12 машино-мест. Так может выглядеть]()
так может выглядеть12 машино-мест![Грузовой лифт. Так может выглядеть]()
так может выглядетьГрузовой лифт![Дом и двор сверху. Фото.]()
Площадка тихого отдыха во дворе
Что вокруг дома
Адрес, дорога и что рядом с домом пешком.
Кольца на карте показывают 5 и 10 минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Продукты
- Магнит36 м
- Булочные Ф. Вольчека155 м
- Минимаркет204 м
- Пятёрочка273 м
- Красное&Белое293 м
- Булочные Ф. Вольчека333 м
Кофе
- Хао Чу86 м
- Трубочерия97 м
- Family Friends204 м
- Мулан253 м
- Самовары-пряники316 м
- Shaka322 м
Рестораны
- Труффальдино42 м
- Faces169 м
- М-29180 м
- Divine222 м
- Кофе Бон255 м
- Пивной бутик 1516310 м
Школы
- Санкт-Петербургский государственный университет116 м
- Школа № 29119 м
- Бизнес-школа ИМИСП193 м
- Институт наук о Земле СПБГУ262 м
- Центр опережающей профессиональной подготовки270 м
- Школа № 755337 м
Детсады
- Детский сад № 35195 м
- Детский сад № 17248 м
- Детский сад № 17502 м
- Детский сад № 1511 м
- Важные люди544 м
- Детский сад № 11586 м
Спорт
- Fight Room535 м
- FlexBalance546 м
- Монгольфьери615 м
- Танцевальная студия654 м
- Василеостровские бани663 м
- Newfit689 м
Здоровье
- Невис109 м
- Хеликс139 м
- Родильный дом № 1142 м
- Детская городская больница №2 святой Марии Магдалины250 м
- Твоя экономия268 м
- Атента286 м
Парки
- Сквер Леонарда Эйлера200 м
- Благовещенский сад304 м
- сад Веры Слуцкой334 м
- Камский сад622 м
- Андреевский бульвар732 м
Культура
- Научная библиотека СЗИУ РАНХиГС265 м
- творческий кластер Артмуза331 м
- Театр на Васильевском388 м
- 14/45410 м
- Библиотека №5427 м
- Театр на Васильевском. Камерная сцена.455 м
Банки
- Открытие153 м
- ВТБ199 м
- Сбер269 м
- Совкомбанк321 м
- Авангард445 м
- Альфа-Банк452 м
Тихо ли здесь
Ближайшая дорога: Малый проспект В.О.
Считано до ближайшего берега на карте.
Расстояния посчитаны по прямой от точки дома на открытой карте. Это ориентир, а не замер шума и не дорога пешком: за домами и набережными звук ведёт себя по-своему, и проверять его надо на месте, в будний день и вечером.
Как добираться
Ближайшее метро «Василеостровская»: 351 метр, это 6 минут.
Школы и детские сады рядом
Ближайшая школа: Школа № 29, до неё 119 метров. Детских садов в пешей доступности: 4.
Сколько это в месяц
Три ставки-ориентира разом. Свою ставку можно вписать руками.
Считаем от цены самой доступной квартиры, самая доступная квартира в продаже. Это арифметика, а не предложение банка: ставку, программу и сумму одобрения называет банк. Не оферта.
Как проходит покупка
Четыре шага от звонка до ключей. Всё это время вы разговариваете с одним человеком.
20 минут по телефону: что нужно, для кого, в каком бюджете и когда переезжать. После него у брокера готов список подходящих квартир.
Собираем маршрут по нескольким домам и отвозим. Показываем и Monodom Line, и соседей того же класса, чтобы было с чем сравнить.
Задаток, торг с продавцом, ипотека. Ипотечный менеджер собирает документы и рассылает заявки по банкам сам.
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Пока выбираете, читайте нас в телеграме.
Новые дома Васильевского острова, честные разборы цен, старты продаж и скидки, о которых не пишут в рекламе. Без спама и без ежедневных рассылок.
Открыть канал в телеграмеЧастые вопросы
Коротко о том, что спрашивают чаще всего.
Про дом и покупку
Срок по проекту: Сдан.
Застройщик: Sun Development.
Санкт-Петербург, 11-я линия В.О., 56, лит. А (Линии).
Ближайшая станция «Василеостровская»: 351 метр, примерно 6 минут.
Потолки: от 2,74 до 2,90 м.
Этажей: 8.
Квартир: 28.
Да: Школа № 29, 119 метров от дома.
Рядом на Васильевском острове
Дома того же класса и той же части района.
Ещё об этом доме и районе: квартиры по метражу, подборки, соседние кварталы, цены
Этот дом в подборках
Те же дома, отобранные по классу, месту, сроку сдачи и застройщику.
«Monodom Line» против соседей
Построчно: что дешевле, что сдают раньше, где выше потолки и ближе метро. Рядом ставим только соседей: дома той же части района или той же станции метро.
Цены на такие квартиры
Медиана метра по каждому срезу района: у станции метро, в классе, в комнатности. Считано по объявлениям, снятым 19.10.2026. Это цены продавцов, а не прайс застройщика.
«Monodom Line» в журнале
Разборы, где этот дом посчитан вместе с соседями: цены, дорога до метро, что вокруг.
Работаем с 9 до 21, без обеда и выходных. Скажем, что свободно в доме на сегодня и чем эти квартиры отличаются друг от друга.
Подберём график под ваш взнос и рядом посчитаем ипотеку, чтобы было с чем сравнить.
Мы работаем по всему городу и не привязаны к одному застройщику. Наша задача: найти вам лучшую квартиру.
Кто с вами работает
Команда Art Estate Санкт-ПетербургНаш офис в Санкт-Петербурге. С кем-то из них вы поедете смотреть квартал.
Мы продаём петербургские новостройки больше десяти лет. Вас ведёт один брокер: он показывает дом, он же торгуется с застройщиком и он же приезжает на сделку.
Брокер знает не только этот квартал. Если после показа окажется, что Monodom Line вам не подходит, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
- European Property AwardsЛондон, 2019 год
- «Триумф года. RBI»2019 год
- 16 наградот застройщиков и рынка
- 2162 сделки в Петербургепо нашей базе сделок на 19 октября 2026 года
Почему выгоднее покупать через нас
Квартиры здесь продаются с рук. Вот что мы берём на себя.
Мы собираем открытые объявления по дому и соседям. Скажем, где за те же деньги больше метров, вид получше или ремонт, в который можно въехать.
Видим, сколько квартира стоит в продаже и снижали ли по ней цену. С этим разговор с продавцом идёт по-другому.
Созваниваемся с продавцами, уточняем, жива ли квартира, и собираем показы нескольких квартир в один день.
Не подойдёт этот дом? Подберём другой. Наша работа: найти вам лучшую квартиру в городе.
Обсудить, что искатьЗастройщик: ООО «Специализированный застройщик Дом на 11-ой». Проектная декларация № 78-001678 от 23.03.2021 лежит в единой информационной системе жилищного строительства наш.дом.рф.
Подберём квартиру
в «Monodom Line»
Пришлём планировки, цены и остатки на сегодня. Без звонков роботов и рассылок.
- Подберём квартиры под вашу задачу.
- Скажем настоящую цену: с чем торгуются, а с чем нет.
- Покажем дом и соседние за один выезд.
