9 домов, квартиры от 13,1 млн ₽
9 домов в срезе: Гавань (5), Линии (4).
У строящихся домов минимальная цена от 13,1 млн ₽ (Аристократ) до 16,4 млн ₽ (Парусная 1).
По шахматкам 3 домов свободно 1132 квартиры площадью 28–246 м² за 14,9–161,1 млн ₽.
Сдано 3, строятся 6: первые ключи 2026 (Monodom Art), последние II квартал 2030 (Аристократ).
Дешевле всех: Аристократ; ключи раньше всех: Monodom Art
Цену по этим домам пришлём по запросу: Monodom Art, Ассамблея, Большой, 67 и Гранвиль.
У метро «Горный институт»: четыре дома от Большого проспекта до Кожевенной линии
«Горный институт» обслуживает юго-западную часть Васильевского острова: дальние линии, берег Большой Невы и Гавань. В подборке четыре дома, от которых до станции от 3 до 20 минут. Разница большая, и она важнее самого слова «у метро»: 3 минуты проходят незаметно, а 20 минут дважды в день складываются в ощутимую часть недели.
Ближе всех «Большой 67». Дом LEGENDA стоит на углу Большого проспекта и 20-й линии, до станции 3 минуты пешком. Дом введён в июне 2025 года, у застройщика он числится распроданным. От него же 6 минут до Невы и 20 минут до «Севкабель Порта».
От IMPERIAL CLUB до станции 7 минут. Комплекс Setl Group стоит на первой линии Большой Невы, между улицей Масляный канал и 23-й линией. Разрешение на ввод получено 30 сентября 2026 года.
От «Аристократа» до станции 10 минут пешком. Квартал Setl Group строится на 26-й линии, в двух шагах от набережной Лейтенанта Шмидта. К декабрю 2027 года застройщик проложит продолжение улицы Масляный канал длиной 200 метров с двумя остановками: дорога к метро на транспорте станет короче.
Дальше всех «LEGENDA Васильевского» на Кожевенной линии, 39: до «Горного института» 20 минут пешком. Это граница пешей доступности. Зато в минуте от дома «Севкабель Порт» и Финский залив, а до выезда на ЗСД 10 минут на машине. Пройдите этот путь сами до покупки, лучше в плохую погоду.
Станцией пользуются и жители намыва: до неё или до «Приморской» ездят от «Бульвара Грина». В час пик это добавляет пассажиров. Съездите на станцию утром в будний день и посмотрите, как работает вход.
Дома у «Горного института»
- «Большой 67». LEGENDA, Большой проспект В.О., 67. 3 минуты пешком до станции. Сдан в июне 2025 года.
- «IMPERIAL CLUB». Setl Group, улица Масляный канал, 2, строение 1. 7 минут до станции. Введён 30 сентября 2026 года.
- «Аристократ». Setl Group, 26-я линия, 1. 10 минут пешком до станции. Корпус 4: II квартал 2029 года.
- «LEGENDA Васильевского». LEGENDA, Кожевенная линия, 39. 20 минут пешком до станции. Первая очередь: II квартал 2028 года.
Что проверить на месте
- Время от подъезда до входа в метро своим шагом, с часами в руке.
- Сколько переходов и светофоров на пути и освещена ли дорога вечером.
- Наземный транспорт до станции, если идти больше 10 минут.
- Очередь на вход утром в будний день.
- Запасной путь: сколько от вашего дома до «Василеостровской» или «Приморской».
«Новостройки у метро «Горный институт»» и «Квартиры в Гавани Васильевского острова»
Ближе всего по составу подборка «Квартиры в Гавани Васильевского острова»: общих 5 из 9. Только здесь: IMPERIAL CLUB, Ассамблея, Большой, 67 и Гранвиль. Только там: Палацио.
Типичная стартовая цена у строящихся здесь 14,3 млн ₽, по всей витрине 13,2 млн ₽, дороже на 8 %.
Уже сданы 3 из 9: IMPERIAL CLUB, Большой, 67 и Гранвиль.
Вопросы про «Новостройки у метро «Горный институт»»
Monodom Art: 2026. Позже всех Аристократ: II квартал 2030.
По шахматке: LEGENDA Васильевского, от 14,9 млн ₽, самая маленькая там 28 м².
Legenda (2 дома), Setl Group (2 дома), ПСК (2 дома), Sun Development, Группа Соло, и ещё 1.
Рядом с подборкой «Новостройки у метро «Горный институт»»
В журнале
Новостройки у метро «Горный институт»
По шахматкам свободно квартир: 1132, самая доступная от 14,9 млн ₽. Пришлём планировки и цены: IMPERIAL CLUB, Парусная 1, Галерная гавань и ещё 6.
