Дома Васильевского острова с дальним сроком сдачи

Дальний срок выбирают, когда переезд не горит. Времени до ключей три или четыре года, и за эти годы меняется сам район: открываются школы, достраиваются соседние кварталы, появляются дороги. В подборке проекты, где ключи выдадут в 2029 и 2030 годах. Покупая здесь, вы покупаете ещё и будущее место, поэтому смотреть надо шире одного дома.

Ближе всех 2029 год. «Новая Земля» LEGENDA на намыве выдаёт ключи в 2029 году. В том же году, во II квартале, Setl Group сдаёт корпус 4 «Аристократа»: исторические фасады с надстройкой и 76 квартир. На III квартал 2029 года намечена вторая очередь «LEGENDA Васильевского», корпуса 1, 2 и 3.

Дальше идёт 2030 год. Корпуса 3 и 1 «Аристократа» сдаются во II квартале 2030 года. В первом корпусе 503 квартиры, 80 апартаментов и подземный паркинг на 217 мест. Первый этап «Легенды у моря», четыре корпуса на первой линии Финского залива, намечен на IV квартал 2030 года. Продажи в нём открылись 3 сентября 2026 года.

Теперь о том, что построят вокруг. На участке LEGENDA на намыве появятся школа на 1650 мест и детский сад на 140 мест, ввод намечен на 2029 год. Setl Group к декабрю 2027 года проложит продолжение улицы Масляный канал длиной 200 метров с двумя остановками. Шкиперскую развязку ЗСД обещают достроить до конца 2027 года. Участок метро со станциями «Гавань» и «Морской фасад» должны ввести к 2030 году, но «Фонтанка» пишет, что «Морской фасад» из ближних планов города убран. Считайте дорогу по станциям, которые работают сегодня.

При дальнем сроке договор важнее рендера. В нём стоят две даты: ввод дома и передача квартиры, между ними проходит несколько месяцев. Проектную декларацию откройте на наш.дом.рф и сверьте корпус, этажность и срок с тем, что вам показали в офисе продаж.

Дома с дальним сроком

• «Новая Земля». LEGENDA, намыв. Первая очередь из семи корпусов от 11 до 17 этажей, 1 884 квартиры. Ключи в 2029 году.
• «Аристократ». Setl Group, 26-я линия, 1. Корпус 4: II квартал 2029 года. Корпуса 3 и 1: II квартал 2030 года.
• «Легенда у моря». LEGENDA, намыв, первая линия залива. Десять корпусов от 16 до 22 этажей. Первый этап: IV квартал 2030 года.
• «LEGENDA Васильевского», вторая очередь. Кожевенная линия, 39, корпуса 1, 2 и 3. Срок: III квартал 2029 года.

Что проверить на месте

• Дату ввода и дату передачи квартиры в договоре долевого участия.
• Срок по вашему корпусу: в одном проекте очереди расходятся на год и больше.
• Что построят на соседних участках и закроет ли это вид из окна.
• На какой стадии стройка сегодня: котлован, каркас или фасады.
• Где вы будете жить эти годы и хватит ли запаса, если срок сдвинется.

Источники: сайты застройщиков LEGENDA и Setl Group, проектные декларации на наш.дом.рф, «Фонтанка»; сверено с листами фактов домов 10 октября 2026