Стрелка Васильевского острова это восточный мыс острова между Большой и Малой Невой. На мысу стоят Биржа и две Ростральные колонны, по сторонам от них Кунсткамера и Зоологический музей на Университетской набережной, Таможня с Пушкинским Домом на набережной Макарова. Весь ансамбль внесён в список всемирного наследия ЮНЕСКО.
Жилья на Стрелке не строят. Новые дома ближе всего к ней стоят на набережной Лейтенанта Шмидта и на линиях: Гранвиль на набережной, Манхэттен на 13-й линии, AMO на 12-й, Monodom Line на 11-й, Регенбоген на 7-й линии у Смоленки. Квартиры в них продаются от 13,48 млн рублей в Регенбогене, в AMO квартира 71,6 м² стоит 30 млн рублей.
Что за место Восточный мыс Васильевского острова: Биржа, Ростральные колонны, Кунсткамера, Зоологический музей и Пушкинский Дом. Жилых новостроек на самой Стрелке нет
Сколько стоит квартира В новых домах на линиях рядом квартиры сейчас в продаже от 13,48 млн рублей в Регенбогене, 27,58 млн в IMPERIAL CLUB и 30 млн в AMO. В Гранвиле, Манхэттене и Monodom Line цены открыто не опубликованы
Что учесть Здание Биржи закрыто на реставрацию, подрядчика сейчас нет. Второй вестибюль «Василеостровской» на 11-й линии обещан к 2029 году
Редакция журнала vasilevskiy.top, 24 октября 2026 года
Цены и сроки сверены с сайтами застройщиков; ссылки на каждый факт в списке источников
Что было на месте: порт Петра, коллегии и Биржа
В 1709 году Пётр I подарил Васильевский остров генерал-губернатору Петербурга Александру Меншикову. На мысу тогда стояли ветряные мельницы-лесопильни и артиллерийская батарея. В 1716 году утвердили генеральный план Петербурга Доменико Трезини, а с 1719 по 1721 год Трезини сделал новый проект.
С 1722 по 1736 год по проекту Трезини построили здание Двенадцати коллегий. Одновременно с ним поднялся Гостиный двор: огромное двухэтажное здание, периметр его стен 750 метров. В 1730-х годах на Стрелку с Петербургского острова перевели порт.
С 1718 по 1734 год на берегу Большой Невы строили Кунсткамеру по проекту Георга Маттарнови. Над ней работали ещё Николай Гербель, Михаил Земцов, Савва Чевакинский и Роберт Марфельд. После большого пожара здание восстанавливал Чевакинский с 1754 по 1758 год. С 1783 по 1789 год рядом построили здание Академии наук по проекту Джакомо Кваренги.
Биржу Кваренги тоже начинал: его проект 1783 года остановили в 1787 году. Нынешнее здание построил Жан Франсуа Тома де Томон. Стройка началась 25 июля 1805 года, здание поставили на пустом месте по оси Коллежской площади и торжественно открыли в 1816 году. Вокруг Биржи стоят 44 дорические колонны.
Вместе с Биржей начали строить каменные набережные Большой и Малой Невы. С 1827 по 1830 год на Коллежской площади разбили Биржевой сад. С 1826 по 1832 год архитектор Иван Лукини построил Южный и Северный пакгаузы, с 1829 по 1832 год по его же проекту поставили Таможню на нынешней набережной Макарова.
В 1885 году морской порт перевели на Гутуевский остров. После этого в здания Стрелки пришли музеи и институты: Зоологический музей занял Южный пакгауз, Пушкинский Дом поселился в Таможне. В 1896 году на самом мысу разбили сквер. Наводнение 1924 года его разрушило, в 1926 году сквер создали заново.
Чем различаются части Стрелки
Части Стрелки различаются тем, что стоит на берегу и куда ведёт мост.
Биржевая площадь. Своё имя площадь получила в 1753 году, с 1937 по 1989 год она называлась Пушкинской. В центре стоит Биржа, перед ней две Ростральные колонны и спуск к Неве.
Ростральные колонны. Их построили с 1807 по 1817 год по проекту Тома де Томона, вместе с ним работал Андреян Захаров. Колонны сложены из кирпича, постаменты облицованы гранитом. На каждой колонне по восемь ростр в четыре яруса, ростры сделаны из листовой меди на каркасе. У подножий сидят фигуры из пудожского камня работы Ф. Тибо и Ж. Камберлена. По традиции их называют реками: Волга, Нева, Волхов и Днепр.
Колонны задумали как маяки и до 1885 года, пока здесь работал порт, они светили кораблям. В 1957 году к чашам на вершинах провели газ. Факелы зажигают в дни праздников и торжеств.
Университетская набережная. Южная сторона Стрелки, вдоль Большой Невы. Зоологический музей стоит в доме 1, Кунсткамера в доме 3. Через Большую Неву отсюда идёт Дворцовый мост на Адмиралтейский остров.
Набережная Макарова. Северная сторона Стрелки, вдоль Малой Невы. Здесь Таможня Лукини, в которой с 1927 года работает Институт русской литературы, Пушкинский Дом. С Биржевой площади рядом Биржевой мост ведёт на Петроградскую сторону.
Мосты. Дворцовый мост через Большую Неву строили с 1911 по 1916 год и открыли 23 декабря 1916 года. Его длина 260 метров, середина разводится двумя крыльями. Биржевой мост через Малую Неву построили с 1957 по 1960 год, длина 239 метров, разводной пролёт 55,5 метра. Он соединяет Биржевую площадь с площадью Академика Лихачёва и Мытнинской набережной.
На ночь оба моста разводят, и Стрелка на несколько часов остаётся без моста в центр и на Петроградскую сторону. Если вы ездите по ночам, держите развод в голове.
Музеи Стрелки: что открыто и что закрыто
На Стрелке стоят три больших музея и одно закрытое здание.
Кунсткамера. Музей учредил Пётр I в 1714 году, это первый в России публичный музей. Сейчас он называется Музеем антропологии и этнографии имени Петра Великого Российской академии наук. Башню венчает армиллярная сфера. В башне стоял Готторпский глобус и работала астрономическая обсерватория. В Кунсткамере работал Михаил Ломоносов.
Зоологический музей. Основан 15 июля 1832 года. В Южном пакгаузе музей открыли для посетителей 19 февраля 1901 года. Здесь стоят чучело и скелет Берёзовского мамонта, скелет синего кита длиной 27 метров и мумии мамонтят Димы и Маши.
Пушкинский Дом. Институт русской литературы с 1927 года работает в здании Таможни на набережной Макарова.
Биржа. С 1939 по 2012 год в здании работал Центральный военно-морской музей. В 2012 году он переехал в бывшие Крюковы казармы. В декабре 2013 года здание решили передать Эрмитажу. Контракты на реставрацию заключают с 2014 года, работы до сих пор не закончены.
Стрелка живёт и как площадь для праздников. В советские годы молодожёны разбивали о причальную стенку бутылку шампанского, сейчас они отпускают в небо белых голубей. С 2006 по 2008 год на Неве напротив Стрелки работал фонтан, центральная струя поднималась на 60 метров.
От Стрелки к линиям: две набережные вдоль Большой Невы
От Биржевой площади на запад вдоль Большой Невы идут две набережные подряд, Университетская и Лейтенанта Шмидта. Вдоль обеих стоят дворцы, институты и музеи XVIII и XIX веков.
Университетская набережная. Тянется на 1 173 метра от Биржевой площади до площади Трезини и 6-й линии. Своё имя она получила 16 апреля 1887 года по университету, учреждённому в 1819 году. До этого её звали Наличной линией, Набережной линией, Большой набережной, Набережной перспективой и Кадетской набережной.
На ней стоят Кунсткамера в доме 3, здание Двенадцати коллегий в доме 7, Меншиковский дворец в доме 15, построенный с 1710 по 1720 год, и Академия художеств в доме 17. Академию строили с 1764 по 1788 год и потом с 1817 по 1837 год. Напротив неё с 1832 по 1834 год поставили египетских сфинксов. К воде ведут Румянцевский спуск инженера Е. А. Адама 1830 года.
Набережная Лейтенанта Шмидта. Начинается у Благовещенского моста и идёт 1,4 км до 22-й и 23-й линий. С 1887 по 1923 год она называлась Николаевской, нынешнее имя получила в честь Петра Шмидта, руководителя Севастопольского восстания 1905 года. В доме 17 с 1796 по 1798 год обустроили Морской корпус, сейчас здесь Морской корпус Петра Великого. Набережную замыкает здание Горного института, его спроектировал Андрей Воронихин, построено с 1806 по 1808 год.
Гранвиль стоит на этой набережной в доме 21, по соседству с Морским корпусом. Из пяти новых домов рядом со Стрелкой только он стоит прямо на набережной. Остальные четыре стоят в глубине, на линиях.
Прогулка: от Стрелки к новым домам на линиях
Линии острова отходят от набережных на север. Новые дома этой части острова стоят в пяти местах: на набережной Лейтенанта Шмидта, на 13-й, 12-й и 11-й линиях и на 7-й линии у Смоленки. Четыре дома сданы, пятый строится. Высотой они от четырёх до девяти этажей.
- Гранвильметро «Горный институт», пешком по карте 13 мин
- Манхэттенметро «Василеостровская», пешком по карте 7 мин
- AMOметро «Василеостровская», пешком по карте 6 мин
- Monodom Lineметро «Василеостровская», пешком по карте 6 мин
- Регенбогенметро «Василеостровская», пешком по карте 11 мин
Гранвиль
Клубный дом на набережной Лейтенанта Шмидта, 21: семь соединённых корпусов в 4 и 6 этажей, 54 квартиры
Метро «Горный институт», пешком по карте: 13 мин
Смотреть Гранвиль
Гранвиль. Дом стоит на набережной Лейтенанта Шмидта, 21, в квартале между Иностранным переулком, 13-й и 14-й линиями. Строила его «Группа Соло», класс дома элитный. Гранвиль собран из семи корпусов высотой от 4 до 6 этажей, корпуса соединены между собой. Всего в доме 54 квартиры.
Потолки в квартирах 3 метра, под домом подземный паркинг. Обе литеры дома, А и Б, получили разрешения на ввод. До станций «Горный институт» и «Василеостровская» дойти можно пешком. Цены квартир открыто не опубликованы.
Манхэттен
Восемь этажей на зелёной аллее 13-й линии, 61 квартира, на седьмом этаже квартиры с террасами
Метро «Василеостровская», пешком по карте: 7 мин
Смотреть Манхэттен
Манхэттен. Клубный дом на 13-й линии, 50, на зелёной аллее. Застройщик «Винтеко» реконструировал недостроенное здание под жилой дом. Разрешение на ввод выдано 29 августа 2024 года. В доме восемь этажей и подземный этаж, высота 25,7 метра, всего 61 квартира. Класс энергоэффективности A+.
Потолки 3,1 метра, окна из профиля Schüco. На седьмом этаже квартиры с террасами. Лифты Pappas спускаются прямо в тёплый подземный паркинг, без пересадки. Двери открываются ключ-картой или смартфоном. Для жильцов закрытый двор с детской площадкой, Spa-салон, спортзал, лобби с баром и круглосуточный консьерж.
AMO
Шесть этажей по проекту Степана Липгарта: ар-деко и модерн на 12-й линии. До «Василеостровской» 6 минут пешком
Метро «Василеостровская», пешком по карте: 6 мин
Смотреть AMO
AMO. Дом стоит на 12-й линии, 41, в глубине старой застройки. Строила его компания AAG, класс дома бизнес. Дом невысокий, шесть этажей: он держит красную линию улицы и по высоте не спорит с соседями.
Фасады рисовал Степан Липгарт. В них читаются ар-деко и модерн: строгие пропорции, сдержанный декор. Машины уходят в подземный паркинг. Дом сдан в 2024 году, ключи уже выданы. До «Василеостровской» 6 минут пешком, рядом Университетская набережная и Академия художеств.
Monodom Line
Восемь этажей на 11-й линии, 56: 28 квартир в первом корпусе, монолитный каркас и класс энергоэффективности А
Метро «Василеостровская», пешком по карте: 6 мин
Смотреть Monodom Line
Monodom Line. Дом на 11-й линии, 56 строила Sun Development, застройщик по документам ООО «Специализированный застройщик Дом на 11-ой». Первый корпус восьмиэтажный, на монолитном железобетонном каркасе, класс энергоэффективности А. В нём 28 квартир и 23 нежилых помещения, из них 12 машино-мест.
На втором этаже однокомнатные квартиры от 57,99 до 79,94 м² и двухкомнатные до 102,65 м². Потолки 2,74 метра на втором этаже и 2,90 метра на третьем. Во дворе мощение, площадка тихого отдыха и скамейки. Гостевых машино-мест у дома нет. Разрешение на строительство № 78-002-0126-2016 выдано 31 августа 2016 года, проектная декларация № 78-001678 датирована 23 марта 2021 года. Дом сдан.
Регенбоген
Кирпичный дом на 7-й линии у Смоленки: 360 квартир и два закрытых двора без машин. До «Василеостровской» 700 метров
Метро «Василеостровская», пешком по карте: 11 мин
Смотреть Регенбоген
Регенбоген. Единственный строящийся дом из пяти. Строит его группа «Красная стрела», класс бизнес. Дом стоит на 7-й линии у Смоленки, адрес набережная реки Смоленки, 8/86. Участок раньше принадлежал заводу имени Козицкого, до революции здесь работал завод Siemens & Halske.
Секции в 5, 7 и 9 этажей, фасады из клинкерного кирпича с чёрными композитными панелями и металлом. В доме 360 квартир, от 2 до 8 на этаже, площади от 31,1 до 126,11 м². На первых двух этажах есть квартиры с террасами, на последних видовые четырёхкомнатные. Два закрытых двора остаются без машин, под ними подземный паркинг на 116 мест, 10 из них для электромобилей. В лобби круглосуточный ресепшен и мейлрум. Ключи во II квартале 2027 года.
До «Василеостровской» 700 метров, до «Спортивной» 800 метров. Рядом Василеостровский рынок, Эрарта, Академия художеств и университет.
Сколько стоит квартира рядом со Стрелкой
Открытые цены есть у трёх домов этой части острова: Регенбогена, AMO и IMPERIAL CLUB. IMPERIAL CLUB стоит дальше от Стрелки, на улице Масляный канал, 2с1, у Невы. Дом строила Setl Group, класс элитный, ближайшие станции «Горный институт» и «Василеостровская». В Гранвиле, Манхэттене и Monodom Line цены открыто не опубликованы, их называют по запросу.
| Бюджет | Дом | Что есть | Статус |
|---|---|---|---|
| До 15 млн ₽ | Регенбоген | квартиры от 13,48 млн, площади от 31,1 м² | ключи во II квартале 2027 года |
| От 25 до 35 млн ₽ | IMPERIAL CLUB | квартира 39,4 м² за 27,58 млн | дом сдан |
| От 25 до 35 млн ₽ | AMO | квартира 71,6 м² за 30 млн | дом сдан |
| Цена по запросу | Гранвиль, Манхэттен, Monodom Line | клубные дома: 54 квартиры в Гранвиле, 61 в Манхэттене | дома сданы |
До 15 млн рублей
Что продают. Квартиры в Регенбогене на 7-й линии. Самая дешёвая стоит 13 477 779 рублей. Площади в доме от 31,1 до 126,11 м², есть квартиры с террасами и видовые четырёхкомнатные на верхних этажах.
Что учесть. Дом ещё строится, ключи во II квартале 2027 года. Отделку, паркинг и кладовую уточняйте по конкретной квартире до брони.
От 25 до 35 млн рублей
Что продают. В IMPERIAL CLUB самая дешёвая квартира 39,4 м² стоит 27,58 млн рублей, это 700 тысяч рублей за метр. Сейчас в продаже 88 квартир. В AMO квартира 71,6 м² стоит 30 млн рублей по акции при полной оплате, без акции 33,33 млн. Свободных квартир в AMO семь.
Что учесть. Оба дома сданы, ключи выдают после сделки. Квартира в AMO почти вдвое больше квартиры в IMPERIAL CLUB при близкой цене. Метр в AMO по акции стоит 419 тысяч рублей, без акции 466 тысяч.
Цена по запросу
Что продают. Квартиры в Гранвиле на набережной Лейтенанта Шмидта, в Манхэттене на 13-й линии и в Monodom Line на 11-й линии. Все три дома сданы. В Большом, 67 на углу Большого проспекта и 20-й линии у застройщика квартиры распроданы, продаются квартиры собственников.
Что учесть. В клубных домах на 54 и 61 квартиру выбор по этажу и виду узкий. Цену и планировку узнавайте до показа, чтобы не ехать зря.
Метро, цена и метр: три графика
У Стрелки своих жилых домов нет, поэтому графики сравнивают новые дома этой части острова. В каждый график попали только дома, у которых есть нужная цифра.
Пешком до ближайшего метро, минуты
дома на линиях с минутами до станции
Оба сданных дома стоят в нескольких минутах от метро.
У Регенбогена расстояние известно в метрах: 700 метров до «Василеостровской» и 800 до «Спортивной». У Гранвиля обе ближайшие станции, «Горный институт» и «Василеостровская», в пешей доступности, минуты не опубликованы. У Манхэттена минуты до метро не опубликованы, поэтому в график он не попал.
Самая дешёвая квартира, млн ₽
дома с открытой ценой
Самая дешёвая квартира в сданных домах стоит вдвое дороже, чем в строящемся Регенбогене.
Разница между Регенбогеном и AMO 16,52 млн рублей. За неё вы получаете готовый дом с выданными ключами и квартиру 71,6 м² в шести минутах от метро.
Цена метра, тыс. ₽
цена самой дешёвой квартиры, делённая на её площадь
Метр в IMPERIAL CLUB дороже метра в AMO по акции на 281 тысячу рублей.
Цены метра в Регенбогене для самой дешёвой квартиры нет: площадь этой квартиры не опубликована. Поэтому дом в третий график не вошёл.
Плюсы и минусы: чего не видно на показе
В отделе продаж покажут фасад, лобби и планировку. Остальное придётся проверить самому.
Что стоит учесть
Разводные мосты. Дворцовый и Биржевой мосты на ночь разводят. Если вы работаете на другом берегу и возвращаетесь поздно, планируйте дорогу заранее.
Биржа закрыта. Здание на реставрации с 2014 года, подрядчика с января 2026 года нет. Сроки открытия неизвестны.
Парковка. У Monodom Line гостевых машино-мест нет, в первом корпусе всего 12 мест. Спросите о месте в паркинге до задатка.
Мало квартир. В Гранвиле 54 квартиры, в Манхэттене 61, в первом корпусе Monodom Line 28. В AMO свободно семь квартир. Выбор по этажу и планировке узкий.
Стройка рядом. Регенбоген сдают во II квартале 2027 года. До этого у Смоленки идёт стройка. Второй вестибюль «Василеостровской» на 11-й линии строят к 2029 году.
За что любят
Музеи пешком. Кунсткамера, Зоологический музей, Пушкинский Дом, Академия художеств стоят на одном берегу. Из домов на линиях до них идти по набережной.
Нева. Гранвиль стоит на набережной Лейтенанта Шмидта, IMPERIAL CLUB у Невы на Масляном канале. От AMO рядом Университетская набережная.
Готовые дома. Гранвиль, Манхэттен, AMO и Monodom Line сданы. Ключи выдают после сделки, ждать стройку не нужно.
Камерность. В Гранвиле 54 квартиры, в Манхэттене 61, соседей мало. Высота сданных домов от четырёх до восьми этажей.
Что поменяется вокруг Стрелки
Решений с датой и документом, которые касаются Стрелки и домов рядом, три.
Реставрация Биржи. 23 мая 2024 года правительство России передало функции заказчика реставрации Министерству культуры. В здании собираются открыть Музей русской славы и побед с залом, посвящённым Александру Невскому и Петру Великому. С 2014 года на реставрацию заключили шесть контрактов, все расторгнуты. Последний, с ООО «РСК-Ренессанс», подписан в декабре 2024 года и расторгнут в январе 2026 года. Нового подрядчика пока нет, работы стоят.
Второй вестибюль «Василеостровской». 19 декабря 2023 года правительство Петербурга одобрило проект. Вестибюль выйдет на поверхность на пересечении 11-й линии и Среднего проспекта, площадь здания 2,7 тысячи м². Пассажиров поднимут четыре эскалатора длиной больше 55 метров. Открыть вестибюль планируют в 2029 году. Monodom Line стоит на той же 11-й линии.
Регенбоген достроят. Ключи во II квартале 2027 года. После сдачи на 7-й линии появятся 360 квартир и паркинг на 116 мест.
Других решений с документом и датой, которые меняют жизнь у Стрелки, нет.
Кому подойдёт жизнь рядом со Стрелкой
| Кому | Какой дом | Почему |
|---|---|---|
| Тем, кому нужна Нева у дома | Гранвиль | Дом стоит на набережной Лейтенанта Шмидта |
| Тем, кто ездит на машине | Манхэттен | Лифты спускаются в тёплый паркинг без пересадки |
| Тем, кому нужно метро рядом | AMO | До «Василеостровской» 6 минут пешком |
| Тем, кто ценит архитектуру | AMO | Фасады Степана Липгарта в духе ар-деко |
| Семье с бюджетом до 15 млн рублей | Регенбоген | Квартиры от 13,48 млн и дворы без машин |
| Тем, кто хочет переехать сразу | Гранвиль, Манхэттен, AMO, Monodom Line | Дома сданы |
Если нужен дом у самой воды залива, посмотрите статью о квартирах с видом на залив. Цены по всему острову разобраны в статье о ценах Васильевского, а сданные дома в статье о готовых домах. Как устроены линии острова, рассказано в статье о линиях Васильевского.
Ошибки покупателя у Стрелки
- Искать квартиру на самой Стрелке. Жилых новостроек на мысу нет. Новые дома стоят на набережной Лейтенанта Шмидта и на линиях с 7-й по 13-ю.
- Не проверить ночную дорогу. Дворцовый и Биржевой мосты разводят. Посчитайте, как вы попадёте домой в навигацию.
- Сравнивать только цену квартиры. Квартира в IMPERIAL CLUB дешевле квартиры в AMO на 2,42 млн рублей, но почти вдвое меньше. Метр в ней дороже на 281 тысячу рублей.
- Не спросить про машино-место. В Monodom Line 12 мест на первый корпус и нет гостевых. Узнайте про место до задатка.
- Ждать открытия Биржи как довода о цене. Реставрация стоит, подрядчика нет. Срок открытия музея неизвестен.
Коротко о частом
Что находится на Стрелке Васильевского острова?
Биржа Тома де Томона, две Ростральные колонны, Кунсткамера, Зоологический музей, Таможня с Пушкинским Домом и пакгаузы Лукини.
Какой высоты Ростральные колонны?
31,71 метра каждая. Их построили с 1807 по 1817 год, у подножий стоят четыре фигуры: Волга, Нева, Волхов и Днепр.
Когда зажигают огни на Ростральных колоннах?
В дни праздников. Газ к чашам на вершинах провели в 1957 году.
Открыта ли Биржа?
Нет. Здание на реставрации, подрядчика с января 2026 года нет. В нём собираются открыть Музей русской славы и побед.
Есть ли новостройки на Стрелке?
На самой Стрелке нет. Ближе всего Гранвиль на набережной Лейтенанта Шмидта, Манхэттен на 13-й линии, AMO на 12-й, Monodom Line на 11-й и Регенбоген на 7-й линии.
Сколько стоит квартира рядом со Стрелкой?
Сейчас в продаже от 13,48 млн рублей в Регенбогене, 27,58 млн в IMPERIAL CLUB и 30 млн в AMO. В Гранвиле, Манхэттене и Monodom Line цены по запросу.
Подобрать квартиру с редакцией
Если один из домов рядом со Стрелкой подошёл, редакция подберёт квартиру под ваш бюджет и сверит документы дома до задатка. Чтобы обсудить, оставить заявку.
При цитировании активная ссылка на эту страницу обязательна: vasilevskiy.top/journal/strelka-vasilevskogo-ostrova
