«Колумб» построила «Лидер Групп», застройщик по документам ООО «Морская Строительная Компания». Дом стоит на бульваре Головнина, 3/1, на намыве Васильевского острова, в квартале «Гавань Капитанов». Рядом в том же квартале стоят ещё два дома той же компании: «Магеллан» на улице Вадима Шефнера, 4/1 и «Нахимов» на бульваре Александра Грина, 2/2. Все три сданы в 2023 году.
В «Колумбе» два кирпично-монолитных корпуса по 18 этажей с общим двором. Корпуса соединяет подземный охраняемый паркинг, и в него можно спуститься на лифте прямо со своего этажа. Квартир 933: студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные, классические и в евроформате. Площади начинаются с 25,58 м² и доходят до 137,78 м². Дом класса комфорт плюс.
Что за место Готовый дом на намыве Васильевского острова, в квартале «Гавань Капитанов», в 600 метрах от набережной Финского залива. Детский сад с бассейном в квартале, подземный паркинг с лифтом со своего этажа
Сколько стоит квартира Открытого списка цен по квартирам нет, в продаже последние 12 квартир. Метр в квартале «Гавань Капитанов» сейчас в продаже от 230 000 рублей
Что учесть До метро «Приморская» 25 минут пешком. Выбор узкий: из 933 квартир свободны 12. Рядом строятся ещё два дома, сроки до IV квартала 2028 года
Редакция журнала vasilevskiy.top, 25 октября 2026 года
Цены и сроки сверены с сайтами застройщиков; ссылки на каждый факт в списке источников
Что было на месте: вода Невской губы и капитан Головнин
Земли, на которой стоит «Колумб», ещё в начале 2000-х годов не было. Здесь лежала вода Невской губы. Всю территорию, которую в Петербурге называют намывом, подняли со дна залива. Её площадь 4,767 км².
Город намывал землю на западе острова и раньше. По генеральному плану Ленинграда 1966 года у Наличной улицы, улицы Кораблестроителей и Морской набережной намыли почти 350 гектаров. Нынешний намыв связан с проектом «Морской фасад», его запустили в 2006 году. Больше всего суши намыли с 2005 по 2008 год.
Раньше жилых домов на новой земле открылся пассажирский порт. Первая очередь открылась в сентябре 2008 года, а 10 сентября того же года к причалу подошёл первый круизный лайнер, Costa Mediterranea. 27 мая 2011 года порт целиком передали городу. В нём семь причалов длиной от 270 до 375 метров и четыре морских вокзала: три для круизных судов и один для паромов. Порт рассчитан на 2 008 тысяч пассажиров в год. В 2011 году через него прошли 528 тысяч человек, а в 2022 году из-за санкций пассажирские суда из европейских стран перестали к нему приходить.
Первый жилой дом на намыве сдали в 2013 году. Дома квартала «Гавань Капитанов» встали на этой земле спустя десять лет: «Колумб», «Магеллан» и «Нахимов» сданы в 2023 году, их сосед «Капитан Немо» в 2018 году.
Бульвар, на котором стоит «Колумб», носит имя Василия Михайловича Головнина, вице-адмирала и мореплавателя. Он родился в 1776 году и умер в 1831-м. 25 июня 1807 года он увёл шлюп «Диана» в плавание вокруг света. С 11 июля 1811 по 7 октября 1813 года Головнин провёл в японском плену и в 1816 году издал о нём книгу «Записки флота капитана Головнина о приключениях его в плену у японцев». В 1817 году он ушёл во второе кругосветное плавание, на шлюпе «Камчатка», и вернулся в 1819 году. Описание плавания на «Диане» вышло в 1819 году, на «Камчатке» в 1822 году. В его честь названы вулкан, река и пролив на Дальнем Востоке и город Головин на Аляске.
Рядом с бульваром Головнина проходят проспект Крузенштерна, улицы Чирикова и Лисянского, бульвар Александра Грина. Три дома квартала «Гавань Капитанов» носят имена мореплавателей и флотоводцев: Колумба, Магеллана и Нахимова. Подробно о том, как поднимали эту землю, рассказано в статье о намыве Васильевского острова.
Чем различаются части намыва вокруг «Колумба»
Вокруг «Колумба» четыре разных куска намыва: свой квартал, бульвар Головнина с соседями, проспект Крузенштерна и берег залива. Что видно из окна и что под рукой, зависит от того, на какую улицу смотрит корпус. Разбор частей намыва целиком есть в статье о южном и северном намыве.
Квартал «Гавань Капитанов». Три дома «Лидер Групп» на бульварах Головнина и Александра Грина и на улице Вадима Шефнера. В квартале есть детский сад с бассейном, и в нём же строится средняя школа на 550 мест. По соседству, на бульваре Александра Грина, 2, стоит «Капитан Немо» той же компании, сданный в 2018 году.
Бульвар Головнина. На том же бульваре, в доме 4, стоит Аквилон ZALIVE, сданный в I квартале 2025 года. На углу проспекта Крузенштерна и бульвара Головнина строится «Северный ветер» компании «Брусника», его срок II квартал 2028 года.
Проспект Крузенштерна. Вдоль него город разобьёт четыре сквера, об этом ниже, в главе о переменах. 20 декабря 2023 года открыли первую очередь развязки Западного скоростного диаметра со Шкиперским протоком и проспектом Крузенштерна. От «Колумба» до ближайшего съезда на ЗСД 12 минут.
Берег залива и порт. До набережной Финского залива от дома 600 метров. С верхних этажей «Колумба» видно залив. На том же намыве стоит пассажирский порт с семью причалами.
Прогулка: три дома «Гавани Капитанов»
Квартал обходится за одну прогулку. Начать удобно с «Колумба» на бульваре Головнина, затем пройти к «Нахимову» на бульваре Александра Грина и закончить у «Магеллана» на улице Вадима Шефнера. Все три дома построила одна компания, все три сданы в 2023 году, и при этом они разные по размеру и по квартирам.
- Колумбметро «Приморская», пешком по карте 40 мин
- Нахимовметро «Приморская», пешком по карте 39 мин
- Магелланметро «Приморская», пешком по карте 38 мин
Колумб
Два корпуса по 18 этажей на 933 квартиры, общий двор и паркинг, куда лифт спускается со своего этажа. До «Приморской» 25 минут пешком
Метро «Приморская», пешком по карте: 40 мин
Смотреть Колумб
«Колумб». У двух корпусов общий двор, их соединяет подземный охраняемый паркинг. Фасады облицованы фиброцементными панелями японской марки, окна в квартирах французские, в пол, двери на балкон распашные, лоджии застеклены целиком.
Холлы у подъездов просторные, с дизайнерскими светильниками. Стены в них отделаны декоративной штукатуркой и керамогранитом. В доме есть колясочные и комнаты, где после прогулки моют лапы собакам.
В квартирах коллекторная разводка отопления и воды, счётчики передают показания сами. В части квартир есть гардеробные и кладовые, в больших спальнях своя ванная комната площадью 8,8 м². Есть евротрёхкомнатные квартиры с эркером в гостиной.
Нахимов
Дом на 118 квартир, только трёх- и пятикомнатные, от 100,4 до 215 м². Три секции от 14 до 18 этажей
Метро «Приморская», пешком по карте: 39 мин
Смотреть Нахимов
«Нахимов». Дом на бульваре Александра Грина, 2/2. Он в восемь раз меньше «Колумба»: 118 квартир против 933. Квартиры здесь только трёх- и пятикомнатные, площадью от 100,4 до 215 м². Дом собран из трёх секций разной высоты, от 14 до 18 этажей. Фасады облицованы керамикой японской марки, вечером их подсвечивают. Под домом подземный паркинг.
Если в «Колумбе» не хватит метров, «Нахимов» закрывает следующую ступень: здесь площади начинаются со 100,4 м², в «Колумбе» доходят до 137,78 м².
Магеллан
Восемнадцатиэтажный кирпично-монолитный дом с навесным вентилируемым фасадом из керамики
Метро «Приморская», пешком по карте: 38 мин
Смотреть Магеллан
«Магеллан». Дом на улице Вадима Шефнера, 4/1, третий в квартале. Он такой же высоты, как корпуса «Колумба», 18 этажей, и построен по той же кирпично-монолитной технологии. Фасад навесной вентилируемый, облицован керамикой японской марки. В доме есть студии разной площади и двухкомнатные квартиры, у дома свой паркинг.
Сколько стоит квартира в «Колумбе»
Открытого списка квартир с ценами у «Колумба» нет. В продаже остались последние 12 квартир из 933. Метр в квартале «Гавань Капитанов» сейчас в продаже от 230 000 рублей. Цену конкретной квартиры, её этаж и вид из окон называет отдел продаж.
При покупке квартиры в «Колумбе» машиноместо в паркинге продают со скидкой 500 000 рублей. У трёх- и четырёхкомнатных квартир есть отдельные бонусы. Для квартир компании действует рассрочка 0% на год, ипотека от 12,99% и семейная ипотека с государственной поддержкой.
У «Лидер Групп» есть постоянные скидки для всех домов. Жителям района скидка 1%, иногородним 200 000 рублей, военнослужащим 2%, пенсионерам и молодожёнам по 1%, семьям с детьми от 1%. Если подходите под одну из строк, назовите её в отделе продаж до того, как вам посчитают цену.
| Дом квартала | Квартир | Площади | Этажей | Сдан |
|---|---|---|---|---|
| «Колумб», бульвар Головнина, 3/1 | 933 | от 25,58 до 137,78 м² | 18 | 2023 |
| «Нахимов», бульвар Александра Грина, 2/2 | 118 | от 100,4 до 215 м² | от 14 до 18 | 2023 |
| «Магеллан», улица Вадима Шефнера, 4/1 | нет открытых данных | студии и двухкомнатные | 18 | 2023 |
Студии и однокомнатные
Что есть. Площади в «Колумбе» начинаются с 25,58 м². Это студии и однокомнатные квартиры классического формата и евроформата.
Что учесть. Из 12 свободных квартир не обязательно есть каждая планировка. Перед поездкой на показ попросите у отдела продаж список того, что осталось, с этажами и сторонами света.
Двух- и трёхкомнатные
Что есть. Средняя часть дома, классический формат и евроформат. В части евротрёхкомнатных гостиная с эркером. В больших спальнях своя ванная 8,8 м², в части квартир гардеробные и кладовые.
Что учесть. Финский залив виден с верхних этажей. Если вид на воду важен, просите у отдела продаж квартиры верхних этажей на сторону залива и сравнивайте их между собой.
Четырёхкомнатные и больше
Что есть. Четырёхкомнатные квартиры, самые большие в доме. Самая большая квартира в «Колумбе» 137,78 м².
Что учесть. Если нужно больше 137,78 м², в том же квартале стоит «Нахимов»: трёх- и пятикомнатные квартиры от 100,4 до 215 м², только 118 квартир на весь дом. О ценах на остальном намыве рассказано в статье о ценах квартир на намыве.
Дорога, площадь и соседи: три графика
Открытых цен по квартирам «Колумба» нет, поэтому график цены и график метра по домам не построить. Вместо них три вещи, которые можно сравнить точно: сколько ехать и идти от дома, какие площади в двух домах квартала и когда сданы или сдаются соседи по бульварам.
Дорога от «Колумба», минуты
от бульвара Головнина, 3/1
На машине до центра быстрее, чем пешком до метро.
Машина на намыве выигрывает у метро. До Невского проспекта ехать 7 минут, до аэропорта по ЗСД 20 минут. Пешком до «Приморской» 25 минут, на автобусе 12. С 4 февраля 2017 года центральный участок ЗСД платный, это стоит заложить в расходы, если ездить по нему каждый день.
Площадь квартир в домах квартала, м²
с какой площади начинаются и до какой доходят квартиры в доме
Самая большая квартира «Колумба» на 37,38 м² больше, чем самая компактная в «Нахимове».
Два дома одной компании рассчитаны на разные семьи. В «Колумбе» есть всё от студии до четырёхкомнатной квартиры. В «Нахимове» только большие квартиры, и соседей по дому там в восемь раз меньше.
Когда сданы и сдаются дома рядом с «Колумбом», год
дома на бульварах Головнина и Александра Грина
Вокруг «Колумба» стройка идёт до IV квартала 2028 года.
Дом сдан, а квартал вокруг ещё растёт. Два новых дома рядом сдаются в 2028 году. О «Северном ветре» подробно в статье о доме «Брусники» на намыве, о доме ЛСР на бульваре Александра Грина в статье о ЖК «Бульвар Грина».
Дорога в город: «Приморская», автобус и ЗСД
От «Колумба» в город ведут две дороги: метро через «Приморскую» и машина через Западный скоростной диаметр. Какая из них удобнее, зависит от того, куда и как часто вы ездите.
Метро. Ближайшая станция «Приморская» на Невско-Василеостровской линии. Она открылась 28 сентября 1979 года, вестибюль стоит на пересечении улицы Одоевского и Наличной улицы. От «Колумба» до неё 25 минут пешком или 12 минут на автобусе. Станция сама сделана в морской теме: стены облицованы серым мрамором с волнистым узором, на простенках медальоны с изображениями кораблей русского и советского флота, в торце зала композиция из якорей скульптора Г. В. Додоновой.
Западный скоростной диаметр. Трасса длиной 46,6 км соединяет юг и север города. Движение по всему ЗСД открыли 4 декабря 2016 года, с 4 февраля 2017 года центральный участок платный. 20 декабря 2023 года на намыве открыли первую очередь развязки со Шкиперским протоком и проспектом Крузенштерна. От «Колумба» до ближайшего съезда 12 минут, до аэропорта по ЗСД 20 минут.
Центр. До Невского проспекта на машине 7 минут, до исторического центра 10 минут или меньше.
Если вы ездите на машине, «Колумб» стоит удобно: две крупные трассы под боком, паркинг в доме. Если каждый день нужна подземка, закладывайте полчаса на дорогу до станции в одну сторону. Где на намыве ходят автобусы, разобрано в статье об остановках на намыве.
Плюсы и минусы: чего не видно на показе
На показе отдел продаж поведёт вас по холлу, двору и квартире. Остальное проверьте сами до задатка.
Что стоит учесть
Метро далеко. На намыве своей станции нет. До «Приморской» 25 минут пешком или 12 минут на автобусе. Пешком туда и обратно это 50 минут в день. Подробно о станциях, которые обещают острову, в статье о метро на намыве.
Выбор узкий. Из 933 квартир свободны 12. Нужная планировка, этаж и вид на залив могут уже быть проданы. Если подходящей квартиры среди 12 нет, остаётся покупка у владельцев.
Цены без открытого списка. У «Колумба» нет опубликованных цен по квартирам. Метр в квартале сейчас в продаже от 230 000 рублей, точную цену квартиры, скидку на машиноместо и бонусы назовёт только отдел продаж. Просите цену письменно, с номером квартиры.
Стройка за окном. На углу проспекта Крузенштерна и бульвара Головнина до II квартала 2028 года строится «Северный ветер», на бульваре Александра Грина до IV квартала 2028 года строится дом ЛСР. Смотрите, на какую сторону выходят окна квартиры, и выйдите к стройке днём в будний день.
Школа. В квартале есть детский сад с бассейном, а школа на 550 мест строится. Если ребёнку идти в школу в ближайший год, уточните срок открытия школы. Какие школы уже работают на намыве, разобрано в статье о школах на намыве.
Платная трасса. Самая быстрая дорога в город и в аэропорт идёт по ЗСД, а его центральный участок платный с 2017 года.
Документы. Разрешение на строительство «Колумба» № 78-002-0093.3-2014 выдано ООО «Морская Строительная Компания», дата в разрешении 24 апреля 2018 года. Проектная декларация дома № 78-001273. Дом сдан в 2023 году. Перед задатком сверьте номер квартиры и площадь в договоре с документами дома.
За что любят
Залив рядом. До набережной Финского залива 600 метров. С верхних этажей залив видно из окон.
Паркинг под домом. Машину ставят в подземный охраняемый паркинг, а спускаются к ней на лифте со своего этажа, без выхода на улицу.
Двор с площадками. Общий двор между корпусами отдан детям и взрослым: детские и спортивные площадки, игровой комплекс в виде маяка, столики среди хвойных посадок.
Готовый дом. «Колумб» сдан в 2023 году. Ждать стройки не нужно, двор, холлы и паркинг можно осмотреть такими, какие они есть.
Мелочи для жизни. Колясочные, комнаты для мойки лап собакам, коллекторная разводка, счётчики, которые передают показания сами.
Что поменяется вокруг «Колумба» в ближайшие годы
Решений с датой и документом, которые касаются места вокруг «Колумба», два. Ещё два дома рядом достроят их застройщики к своим срокам.
Четыре сквера вдоль проспекта Крузенштерна. 13 августа 2025 года губернатор Александр Беглов объявил, что вдоль проспекта Крузенштерна появится единое прогулочное пространство длиной 1,1 км и площадью больше 10 гектаров. Участки получили статус зелёных насаждений общего пользования. Участки лежат между проспектом Крузенштерна, улицами Чирикова и Лисянского и бульваром Головнина. В скверах будут прогулочные дорожки, детские и спортивные площадки и новые фонари. Работы идут по региональному проекту «Комфортная городская среда Санкт-Петербурга», срок их окончания не объявлен.
Участок у морского вокзала. В сентябре 2025 года в Петербурге утвердили новую редакцию проекта развития участка у Морского пассажирского терминала на Васильевском острове. Площадь участка 36,5 гектара. По проекту там построят причалы, площадки для хранения маломерных судов, проезды и не меньше 16 парковок, здания высотой до 24 метров. Сроки работ с 2029 по 2032 год.
«Северный ветер» и Бульвар Грина. «Брусника» сдаёт «Северный ветер» на углу проспекта Крузенштерна и бульвара Головнина во II квартале 2028 года. ЛСР сдаёт дом на бульваре Александра Грина в IV квартале 2028 года. До этих сроков рядом с «Колумбом» работают две стройки.
Других решений с документом и датой, которые меняют жизнь у «Колумба», нет. Станцию метро на намыве обсуждают много лет, но решения со сроком и документом по ней нет, поэтому в разбор её не взяли. Новости района собраны в статье о новостях намыва.
Кому подойдёт «Колумб»
| Кому | Почему «Колумб» | Что проверить |
|---|---|---|
| Семье с маленькими детьми | В квартале детский сад с бассейном, во дворе детские площадки и колясочные | Срок открытия школы на 550 мест |
| Тем, кто ездит на машине | Паркинг под домом с лифтом со своего этажа, до съезда на ЗСД 12 минут | Цену машиноместа со скидкой 500 000 рублей |
| Тем, у кого собака | Комнаты для мойки лап, до набережной залива 600 метров | Есть ли такая комната в вашем подъезде |
| Тем, кто не хочет ждать стройку | Дом сдан в 2023 году | Какие из 12 квартир свободны |
| Тем, кому нужна квартира больше 137,78 м² | лучше «Нахимов» в том же квартале | Квартиры от 100,4 до 215 м² |
| Тем, кто каждый день ездит на метро | лучше линии Васильевского острова | До «Приморской» 25 минут пешком |
Семье, которая выбирает между двумя домами квартала, стоит начать с метров. До 137,78 м² есть в «Колумбе», и выбор там идёт по этажу и стороне корпуса. Если нужно больше комнат и больше площади, следующий шаг «Нахимов» на соседнем бульваре: квартиры от 100,4 до 215 м², детский сад квартала тот же.
Если метро нужно каждый день, посмотрите статью о линиях Васильевского острова. Если нужен готовый дом и важна вода рядом, «Колумб» подходит лучше. Другие сданные дома острова собраны в статье о готовых домах Васильевского.
Ошибки покупателя в «Колумбе»
- Считать 7 минут пешком. 7 минут уходит на дорогу до Невского проспекта на машине. Пешком до «Приморской» 25 минут, на автобусе 12.
- Путать три дома квартала. «Колумб» стоит на бульваре Головнина, 3/1, «Магеллан» на улице Вадима Шефнера, 4/1, «Нахимов» на бульваре Александра Грина, 2/2. Квартиры, площади и паркинги у них разные.
- Ехать на показ без списка. В продаже 12 квартир. Попросите заранее номера, этажи и стороны света, иначе показ уйдёт на квартиры, которые не подходят.
- Не посмотреть на стройку. До 2028 года рядом строятся два дома. Выйдите к ним и посмотрите, что будет видно из окон вашей квартиры.
- Забыть про машиноместо. Скидку 500 000 рублей на машиноместо дают при покупке квартиры. Спросите до сделки, сохранится ли скидка, если купить место позже.
- Сравнивать готовый дом со стройкой только по цене. «Колумб» сдан в 2023 году, «Северный ветер» рядом сдаётся во II квартале 2028 года. В готовом доме вы видите двор, холлы и паркинг своими глазами, в строящемся платите за то, что появится через годы.
- Не сверить документы. Номер квартиры и площадь в договоре сверьте с документами дома: разрешение № 78-002-0093.3-2014, декларация № 78-001273.
Коротко о частом
Где находится ЖК «Колумб»?
В Санкт-Петербурге, в Василеостровском районе, на бульваре Головнина, 3/1. Это намыв Васильевского острова, квартал «Гавань Капитанов», до набережной Финского залива 600 метров.
Кто построил «Колумб»?
«Лидер Групп», застройщик по документам ООО «Морская Строительная Компания». Та же компания построила в квартале «Магеллан» и «Нахимов».
Когда сдан дом?
В 2023 году. Это два корпуса по 18 этажей, кирпично-монолитные.
Какие квартиры есть в «Колумбе»?
933 квартиры: студии, одно-, двух-, трёх- и четырёхкомнатные, площадью от 25,58 до 137,78 м². В продаже остались последние 12 квартир, метр в квартале от 230 000 рублей.
Как далеко метро?
До «Приморской» 25 минут пешком или 12 минут на автобусе. Своей станции на намыве нет.
Есть ли паркинг?
Да, подземный и охраняемый, он соединяет оба корпуса. В паркинг спускаются на лифте со своего этажа. При покупке квартиры машиноместо продают со скидкой 500 000 рублей.
Подобрать квартиру в «Колумбе» с редакцией
Если «Колумб» подошёл, редакция узнает, какие из 12 квартир свободны, сравнит их по этажу и виду и сверит документы до задатка. Если нужна квартира больше или ближе к метро, подберёт другой дом острова. Чтобы обсудить, оставить заявку.
При цитировании активная ссылка на эту страницу обязательна: vasilevskiy.top/journal/zhk-kolumb
